ЖК 52 Перлина в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК 52 Перлина
Start: 2021-07-05T07:48:03.773519+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК 52 Перлина

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК 52 Перлина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК 52 Перлина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК 52 Перлина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК 52 Перлина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК 52 Перлина

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12814

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 38,00 м²
Этажей	11
Квартир	375
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Дружбы народов 9 мин Выдубичи 15 мин Печерская 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

87 400$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

10.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК 52 Перлина

О проекте

«52 Жемчужина» - премиальный жилой комплекс в стиле неоклассицизма с эркерами, витражными окнами и открытыми террасами. Украшать крышу комплекса будут 4 купола покрытых медью 4, которые в солнечную погоду сверкать солнечный свет и предоставлять здания особого вида. Во внутреннем дворе построят небольшой парк с ландшафтным дизайном, который будет недоступен для проезда автомобилей. Чтобы подчеркнуть статус комплекса и его жителей, входные группы и общее пространство будет украшен мрамором и венецианской штукатуркой.

инфраструктура

Расположение «52 Жемчужины» в Печерском районе гарантирует доступность ко всей инфраструктуры столицы: рядом бизнес-центры, магазины и бутики, рестораны и кафе, бары и пабы, больницы, аптеки и частные медицинские кабинеты. В пешем доступе супермаркеты «Сильпо», «Велика Кишеня» и «Большой Карман», а на автомобиле за 10 минут можно доехать до Novus.

Подобрать детский сад молодые семьи смогут вблизи 9 минут пешком в детский сад с яслями №152, 13 минут пешком до сада №458, 7 минут езды до частного детского сада «Монтессори на Липках» и частного сада «Академия Счастье LeapKids», 8-10 минут до детских садов «Малыш», №270, №450. На расстоянии 5-10 минут на авто расположены школы Печерского района №5, №88, №133, №181, №84, №47 и британская международная школа. Из дополнительных занятий вблизи художественная школа, музыкальная школа, языковые курсы и школы танцев.

Для занятий спортом в минуту пешком фитнес-клуб и спортивный зал, а за несколько минут езды бадминтонная клуб, фитнес-центр, школа боевых искусств и фитнес-клуб Sport Life с летней фитнес-террасой, аквазоной спа студией.

Также 15 минут пешком до Национального ботанического сада имени Гришко с тематическими парками, оранжереями и садами, где приятно прогуляться в любое время года.