ЖК Edelweiss House в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Edelweiss House
Start: 2019-10-25T12:00:58.838025+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Edelweiss House

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Edelweiss House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Edelweiss House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Edelweiss House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Edelweiss House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Edelweiss House

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 741

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	1302$ — 2691$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	рассрочка до декабря 2020 года при условии первого взноса от 50% стоимости.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 56,00 м²
Этажей	24
Квартир	474
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле метро Выдубичи 7 мин Дружбы народов 17 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

72 912$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

7.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Edelweiss House

О проекте

Отличительная особенность ЖК Edelweiss House — функциональный стилобат. Конструкция выполняет роль опоры и придает дизайну зрительную устойчивость и завершенность. Стилобат выделяет комплекс из общей застройки и природного ландшафта. Внутри будет общее полезное пространство, разделенное на детский клуб, лаунж зоны с хоум-кафе, бизнес зону для работы и проведения встреч.

Инфраструктура

Расположение жилого комплекса Edelweiss House сочетает в себе удобную транспортную развязку Южного моста и соседство ботанического сада им. Гришко. Из окон будет открываться панорамный вид на Днепр, ботанический сад, мост и другие достопримечательности Киева.

Прямо возле дома супермаркет «Фора», а до супермаркета «Велика Кишеня» 10 минут пешком. Доехать до «Сильпо», «Варуса», гипермаркета METRO и «Демеевского» рынка можно на авто за 10-15 минут.

Для маленьких детей на территории комплекса откроют частный детский садик. Также поблизости лингвистический детский сад Mon Cheri и частный детский сад «Монтессори на Липках», а до детских садиков №152, №424, №458 — 5 минут на авто. До школы № 5 — 5 минут пешком, до «Новопечерской» школы — 15 минут, до школ № 88 и 133 — 5-7 минут на авто.

В 3 минутах ходьбы от дома фитнес-клуб Sportlife с классическим тренажерным залом, бассейном и аквазоной, групповыми программами и детским фитнесом. За 10 минут можно дойти до спорткомплекса НТУ, где есть поля для мини-футбола, зал борьбы, бассейн, баскетбольные площадки и тренажеры.

Особенности

система «умный дом» — дистанционное управления всеми процессами в квартире: можно регулировать отопление, подачу электроэнергии, включать музыку и многое другое. Также предусмотрена возможность интеграции системы «умный дом» в общую систему жилого комплекса

немецкое проектирование — центральная система вентиляции, звукоизоляция от соседей, система очистки воды, датчики движения и «антизатопления»

свой «склад» — за дополнительную плату можно купить кладовую и хранить там шины, велосипед, лыжи или сноуборды, инструменты, консервацию или другие бытовые вещи

двухуровневые квартиры с панорамным видом на Киев

возможность установки камина в квартирах на последнем этаже

шестиуровневый паркинг на 610 паркомест.

Застройщик

FUTURA HATA - амбициозный девелоперский проект с человеческим лицом Компания основана усилиями молодых и креативных профессионалов с многол…
Подробнее о Futura Hata