ЖК MANCHESTER PARK в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК MANCHESTER PARK
Start: 2021-06-29T11:31:23.229934+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК MANCHESTER PARK

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК MANCHESTER PARK — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК MANCHESTER PARK — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК MANCHESTER PARK

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12770

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 850$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 23,00 м²
Этажей	4
Квартир	134
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

19 550$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК MANCHESTER PARK

О проекте

Жилой комплекс MANCHESTER PARK построят в традиционном английском стиле с кирпичными стенами, лаконичными прямыми линиями фасада и большими окнами. Чтобы обеспечить максимальный комфорт и безопасность будущим жильцам, территория будет закрыта от посторонних, а в общественных местах установят камеры видеонаблюдения. Для детей разного возраста во дворе предусмотрен игровой комплекс, а для взрослых - спортивная площадка и зоны отдыха.

В MANCHESTER PARK запланировано всего три этажа, поэтому он будет гармонично смотреться среди окружающих зданий - частных домов и малоэтажных комплексов. Одна из сильных сторон данного ЖК - расположение в тихом и уютном микрорайоне при относительной близости ко всей необходимой инфраструктуры.

инфраструктура

Новый ЖК MANCHESTER PARK строят в Соломенском районе по адресу ул. Вишневая, 12. До станции метро Теремки и Одесской площади 2,5 км, до Ипподрома 3,5 км - в обе стороны от дома едут автобусы, троллейбусы и маршрутные такси. Недалеко от новостройки находится Международный аэропорт «Киев-Жуляны».

За 10 минут на машине вы доедете до Ипподрома, чтобы посмотреть скачки или самостоятельно покататься верхом. Для прогулок с семьей отлично подойдет ВДНХ с локациями для пикников, детскими площадками и батутами, велодорожками и конным клубом. Еще одной зеленой зоной недалеко от MANCHESTER PARK является Голосеевский лесопарк - огромная территория, где есть как ухоженные аллеи с кафе, так и заброшенные тропы и озера.

Прямо возле дома открыт детский сад №211, чуть дальше - частные «Мандаринка», «Солнышко» и государственные №150, №667. Школьникам подойдут лицей №227, школы №220 с углубленным изучением иностранных языков и №260 с углубленным изучением украинского языка и литературы. Во внеурочное время для детей открыты художественная, танцевальная и музыкальная студии недалеко от дома.

За 20 минут можно дойти до поликлиники для взрослых №2 и частных медцентров «Добробут», LekaDent, Excellence, «ЛИКО-Мед Теремки» и других. В противоположной стороне находится амбулатория семейной медицины №10.

Ближайший фитнес-центр Sport Life расположен в 1,5 км от ЖК. Там работает бассейн, тренажерный зал и зона групповых занятий. Альтернативой служат фитнес-клубы iGym, FilYoFit и FORWARD.

В пешей доступности работает супермаркет «АТБ», оптовый гипермаркет METRO Cash & Carry и строительный гипермаркет «Эпицентр К». На рынке «Столичный» продают фермерскую продукцию: фрукты, овощи, бакалею, сыры, мясо и молочные продукты. В 2021 году планируется открытие ТРЦ Respublika в 7 минутах на авто - здесь будут брендовые магазины, фуд-холл, большая развлекательная зона.