GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Киеве Rybalsky

На карте

Rybalsky в Киеве

Name: Открыты продажи в Rybalsky
Start: 2021-06-25T11:58:40.537230+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Rybalsky

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Rybalsky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Rybalsky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Rybalsky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Rybalsky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Rybalsky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Rybalsky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Rybalsky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Rybalsky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в Rybalsky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в Rybalsky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в Rybalsky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Недвижимость в Rybalsky — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 12

Отзывы о Rybalsky

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12733

Окончание постройки	III квартал 2024
Цена, м²	От 1535$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 38,00 м²
Этажей	10
Квартир	1420
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,82 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

58 330$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

7.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Rybalsky

О проекте

Жилой район Rybalsky относится к Подольского района Киева и размещен на Рыбачьем полуострове. Комплекс граничит с территорией старого Подола и находится недалеко от исторического центра Киева.

В 15 минутах от комплекса есть две станции метро Контрактовая площадь и Почтовая площадь, по периметру территории расположены остановки общественного транспорта.

Архитектура и экстерьер

В проект ЖК - 9 жилых домов, каждый из которых представляет собой отдельный «квартал». Максимальная высота застройки - 9 этажей, а в дизайне комплекса сочетаются элементы архитектуры старого Подола и современные строительные тенденции.

В ЖК запланированы подземные двухуровневые паркинги. Они позволят освободить пространство жилого района от машин.

Материалы и технологии

Комплекс строится по монолитно-каркасной технологии, стены - кирпичная кладка, утеплитель - минеральная вата. При отделке фасада используется клинкерная плитка, что является устойчивой к износу. В домах предусмотрены открытые лоджии и большие оконные проемы, поэтому в квартирах будет много дневного света.

Застройщик

Компания основана в 2016 году как Riverside Development. Это название было символичным для нашей команды: мы занимались развитием территорий…
Подробнее о Saga Development