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Rybalsky in Kiew

Name: Der Verkauf in Rybalsky hat begonnen!
Start: 2021-06-25T11:58:40.537230+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Rybalsky

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Rybalsky

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12733

Ende des Baus	August 2024
Preis, m²	von 1535$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 38,00 m²
Stockwerke	10
Wohnungen	1420
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,82 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

58.330$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

7.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Rybalsky

über das Projekt

Das Wohngebiet Rybalsky gehört zum Bezirk Podilskyi von Kiew und liegt auf der Rybalsky-Halbinsel. Der Komplex grenzt an das Gebiet des alten Podils und befindet sich in der Nähe des historischen Zentrums von Kiew.

In 15 Minuten vom Komplex gibt es zwei U-Bahn-Stationen: Kontraktova-Platz und Postplatz, entlang des Territoriums befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.

Architektur und Exterieur

Im LCD-Projekt - 9 Wohngebäude, von denen jedes ein separates "Viertel" ist. Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt 9 Stockwerke, und das Design des Komplexes kombiniert Elemente der Architektur des alten Hem mit modernen Bautrends.

In der Wohnanlage sind zweigeschossige Tiefgaragenstellplätze vorgesehen. Sie schaffen Platz im Wohnbereich von Autos.

Materialien und Technologien

Der Komplex ist auf einer monolithischen Rahmentechnologie gebaut, die Wände - Mauerwerk, Isolierung - Mineralwolle. Bei der Dekoration der Fassade werden Klinkerfliesen verwendet, die verschleißfest sind. Die Häuser verfügen über offene Loggien und große Fensteröffnungen, sodass die Wohnungen viel Tageslicht haben.

Bauträger

Das Unternehmen wurde 2016 als Riverside Development gegründet. Dieser Name war symbolisch für unser Team: Wir entwickelten die Gebiete in d…
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