GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Киеве ЖК Обериг 2

На карте

ЖК Обериг 2 в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Обериг 2
Start: 2019-10-23T12:10:28.340915+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Обериг 2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Обериг 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Обериг 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Обериг 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Обериг 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Обериг 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Обериг 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Обериг 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 712

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 716$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Первый взнос 25 %, ул. Бориспольская, 30а, 40
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 39,00 м²
Этажей	23
Квартир	512
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Красный хутор 14 мин Бориспольская 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

27 924$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Обериг 2

О проекте

Жилой комплекс «Обериг-2» — это продолжение реализованного проекта «Обериг». Район строительства «Обериг-2» расположен в окружении зеленых зон Дарницы: в 10 минутах пешком от парка Партизанской славы и в 15 минут пешком от Бориспольского леса.

Комплекс состоит из 3 домов, объединённых общей придомовой территорией, Рембазовским парком и спортивным стадионом. В проект придомовой территории комплекса входит преобразование парковой зоны, обустройство спортивной площадки и детских игровых пространств.

Инфраструктура

Для удобства жильцов и развития инфраструктуры района первые этажи комплекса будут коммерческие — там откроют магазины, аптеку, салоны красоты. За продуктами в «АТБ» можно сходить за пару минут, проехать 5 минут на авто до «Фуршета» или 10 минут до Varus и «Сильпо». Свежие фрукты, овощи и фермерскую продукцию всегда можно купить на Дарницком рынке, до которого ехать 7 минут.

До ближайшего детского сада с яслями №99 можно дойти пешком за 7 минут, до школы-детского сада «Пролисок» на авто ехать 3 минуты, 6 минут езды до частного детского сада «Зернятко» и 10 минут на авто до частной детской студии Smart. Для детей постарше в 8 минутах от комплекса «Обериг-2» школа №217, в 6 минутах на авто школа №261, в 7 минутах школы №160 и №113.

Для пеших прогулок в 10 минутах ходьбы парк Партизанской славы с прокатом велосипедов, аттракционами, детскими зонами развлечений и небольшими озерами. Устроить пикник или покататься на велосипедах можно по лесу, до которого пешком всего 15 минут. Для утренних пробежек на территории стадион, где также можно поиграть в футбол. Если интересуют занятия в спортивном зале — 6 минут на авто до сетевого фитнес-клуба «Атлетико», 7 минут до спортивного клуба Viking Pro, 8 минут до женской фитнес студии FitCurves.

Особенности

на гостевой парковке будут установлены зарядки для электрокаров

система умного дома CLAP — система контролирует доступ в квартиру, присматривает за имуществом, следит за уровнем температуры, настраивает режимы отопления, считает коммунальные расходы в гривне и платит по счетам

планировки двухуровневых квартир с террасами, комнаты с эркерами

круглосуточная охрана и видеонаблюдение за территорией

Застройщик

Украинская государственная строительная корпорация «Укрбуд» была создана постановлением Кабинета министров в 1991 году как правопреемник Мин…
Подробнее о УКРБУД