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Oberig 2 in Kiew

Name: Der Verkauf in Oberig 2 hat begonnen!
Start: 2019-10-23T12:10:28.340915+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Oberig 2

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Oberig 2

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 712

Ende des Baus	April 2021
Preis, m²	von 716$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	Первый взнос 25 %, ул. Бориспольская, 30а, 40
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 39,00 m²
Stockwerke	23
Wohnungen	512
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Krasnyi khutor 14 min Borispolskaia 21 min
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

27.924$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

3.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Oberig 2

über das Projekt

Die Wohnanlage Oberig-2 ist eine Fortsetzung des umgesetzten Oberig-Projekts. Die Baustelle "Oberig-2" ist von Grünflächen von Darnitsa umgeben: 10 Gehminuten vom Partisan Glory Park und 15 Gehminuten vom Boryspil Forest entfernt.

Der Komplex besteht aus 3 Häusern, die durch eine gemeinsame Umgebung, den Rembazovsky-Park und ein Sportstadion verbunden sind. Das Projekt des angrenzenden Territoriums des Komplexes umfasst die Umgestaltung des Parkgeländes, die Einrichtung eines Sportplatzes und Kinderspielplätze.

Infrastruktur

Für die Bequemlichkeit der Bewohner und die Entwicklung der Infrastruktur des Bezirks werden die ersten Stockwerke des Komplexes kommerziell sein - es werden Geschäfte, eine Apotheke und Schönheitssalons eröffnet. Sie können in ein paar Minuten bei ATB einkaufen, 5 Minuten mit dem Auto zur Fourchette oder 10 Minuten nach Varus und Silpo fahren. Frisches Obst, Gemüse und landwirtschaftliche Produkte können immer auf dem 7 Minuten entfernten Darnitsky-Markt gekauft werden.

Der nächste Kindergarten mit Kindertagesstätte Nr. 99 ist zu Fuß in 7 Minuten zu erreichen, der Prolisk-Schulkindergarten ist mit dem Auto für 3 Minuten, eine 6-minütige Fahrt zum privaten Kindergarten von Zernyatko und 10 Minuten mit dem Auto zum privaten Kinderstudio Smart zu erreichen. Für ältere Kinder ist die Schulnummer 217 8 Minuten vom Oberig-2-Komplex entfernt, 6 Minuten von der Autoschule Nr. 261 und 7 Minuten von den Schulen Nr. 160 und Nr. 113.

Zum Wandern ein 10-minütiger Spaziergang Partisan Glory Park mit Fahrradverleih, Sehenswürdigkeiten, Unterhaltungsbereichen für Kinder und kleinen Seen. Sie können ein Picknick arrangieren oder mit dem Fahrrad durch den Wald fahren, der nur 15 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Morgenläufe auf dem Territorium des Stadions, wo Sie auch Fußball spielen können. Wenn Sie an Kursen im Fitnessstudio interessiert sind - 6 Minuten mit dem Auto zum Atlético Network Fitness Club, 7 Minuten zum Viking Pro Sportclub, 8 Minuten zum FitCurves Fitnessstudio für Frauen.

Eigenschaften

Auf dem Gästeparkplatz wird eine Gebühr für Elektroautos installiert

CLAP Smart Home-System - Das System steuert den Zugang zur Wohnung, kümmert sich um die Immobilie, überwacht das Temperaturniveau, legt die Heizmodi fest, berücksichtigt die Betriebskosten in Griwna und bezahlt die Rechnungen

Grundrisse von Maisonette-Wohnungen mit Terrassen, Zimmer mit Erkerfenstern

24 Stunden Sicherheit und Videoüberwachung des Territoriums

Bauträger

Die ukrainische staatliche Baugesellschaft „Ukrbud“ wurde 1991 durch Beschluss des Ministerkabinetts als Beauftragter des Bauministeriums de…
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