ЖК Квитень в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Квитень
Start: 2021-06-28T09:14:15.589818+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Квитень

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Квитень — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Квитень — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Квитень

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12748

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 730$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 20,00 м²
Этажей	11
Квартир	148
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

14 600$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

1.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Квитень

О проекте

Проект «Апрель» - это современный жилой комплекс комфорт-класса с закрытой территорией и внутренней инфраструктурой. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения для кафе, магазинов, аптек, салонов красоты. Во дворе установят детскую площадку для игр и облагородят места для отдыха. Припарковать машину можно будет на стоянке у дома - застройщик запланировал 50 паркомест.

Внешне дом будет выглядеть стильно и интересно: на фасаде комбинация бирюзового и бежевого цветов, а в архитектуре сочетание прямых линий и полукруглых лоджий. Благодаря большим окнам будущие жители смогут любоваться панорамным видом на город или Дарницкий лес.

инфраструктура

Новый ЖК «Апрель» строится на пересечении Бориспольской и Санаторной улиц. В 15 минутах ходьбы находится железнодорожная станция «Дарница», где проходит городская электричка и междугородные поезда. Прямо возле дома есть остановка трамваев №22, №25 и №28Д, автобусов №51 и №63, а также маршрутных такси №422, №503, №513 и №516. В центр Киева поездка займет 25 минут на авто или около часа на общественном транспорте.

Вокруг дома есть три прогулочные зоны: парк «Таращанец», сквер и парк Дома Культуры «Дарница». За 12 минут по улице Санаторная вы дойдете до Парка Партизанской Славы, где недавно провели реконструкцию - здесь есть веревочный парк Seiklar, озера, детские площадки, места для отдыха фонтан и кафе.

В радиусе 1 км для детей открыты школа №127 и частная гимназия «Европа». Здесь большой выбор детских садов: №367 «Каштанчик», №256, №275 «Дельфиненок», частный «Зернышко». В свободное время детям будет интересно посетить кружки в Доме Культуры или в Художественной школе №11.

В двух шагах от дома работает амбулатория семейной медицины №1, стоматология Swiss Dent и медицинский центр «Мать и ребенок».

Если хотите отдать ребенка в спортивную секцию - недалеко есть детский боксерский клуб «Казак». Для взрослых подойдут тренажерные залы Viking Pro, Atletiko и Strong Family в радиусе 800 м от ЖК.

В 5 минутах пешком открытый Дарницкий рынок, где продают одежду, бытовые товары, фермерские овощи, фрукты, бакалею, мясной и молочной продукции. Из супермаркетов близкие - «АТБ», «Фуршет», «Наш Край», «Фора» и «Велмарт». Пообедать вне дома можно в ресторанах Sultan, Glazur или VANO IVANO Megobari с грузинскими блюдами.