Kviten in Kiew

Name: Der Verkauf in Kviten hat begonnen!
Start: 2021-06-28T09:14:15.589818+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kviten

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12748

Ende des Baus	März 2022
Preis, m²	von 730$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 20,00 m²
Stockwerke	11
Wohnungen	148
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

14.600$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

1.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Kviten

über das Projekt

Das April-Projekt ist eine moderne Wohnanlage der Komfortklasse mit geschlossenem Territorium und interner Infrastruktur. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume für Cafés, Geschäfte, Apotheken, Schönheitssalons. Im Hof wird ein Spielplatz für Spiele eingerichtet und die Erholungsplätze werden verbessert. Es wird möglich sein, das Auto auf dem Parkplatz in der Nähe des Hauses zu parken – der Bauherr hat 50 Parkplätze geplant.

Von außen sieht das Haus stilvoll und interessant aus: An der Fassade eine Kombination aus Türkis- und Beigefarben und in der Architektur eine Kombination aus geraden Linien und halbrunden Loggien. Dank der großen Fenster können die zukünftigen Bewohner den Panoramablick auf die Stadt oder den Darnytskyi-Wald bewundern.

Infrastruktur

An der Kreuzung der Straßen Boryspilska und Sanatorna entsteht der neue Wohnkomplex "April". Der Bahnhof Darnytsia ist einen 15-minütigen Spaziergang entfernt, wo eine S-Bahn und Intercity-Züge verkehren. Direkt neben dem Haus halten die Straßenbahnen 22, №25 und №28D, die Busse 51 und №63 sowie die Kleinbusse 422, 503, 513 und №516. Das Zentrum von Kiew dauert 25 Minuten mit dem Auto oder etwa eine Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Rund um das Haus gibt es drei Spazierwege: Tarashchanets Park, Square und Darnytsia House of Culture Park. Ein 12-minütiger Spaziergang entlang der Sanatorna Street ist der Partisan Glory Park, der kürzlich mit einem Seiklar-Seilpark, Seen, Spielplätzen, Picknickplätzen, einem Brunnen und einem Café renoviert wurde.

Im Umkreis von 1 km sind eine Schule №127 und ein privates Gymnasium "Europa" für Kinder geöffnet. Es gibt eine große Auswahl an Kindergärten: №367 "Kastanie", №256, №275 "Dolphin", privat "Getreide". In ihrer Freizeit interessieren sich die Kinder für den Unterricht im Haus der Kultur oder an der Kunstschule №11.

Zwei Schritte vom Haus entfernt befindet sich die familienmedizinische Ambulanz №1, Swiss Dent Zahnmedizin und das Mutter-Kind-Zentrum.

Wenn Sie Ihr Kind in die Sportabteilung geben möchten, gibt es in der Nähe einen Kinderboxclub "Kozak". Die Fitnessstudios Viking Pro, Atletiko und Strong Family im Umkreis von 800 m vom LCD sind für Erwachsene geeignet.

Der Markt Darnytsia ist einen 5-minütigen Spaziergang entfernt und verkauft Kleidung, Haushaltswaren, Gemüse vom Bauernhof, Obst, Lebensmittel, Fleisch und Milchprodukte. Die nächsten Supermärkte sind "ATB", "Furshet", "Nash Krai", "Fora" und "Velmart". Sie können außerhalb des Restaurants Sultan, Glazur oder VANO IVANO Megobari mit georgischen Gerichten speisen.