GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Киеве ЖК Итальянский квартал

На карте

ЖК Итальянский квартал в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Итальянский квартал
Start: 2021-06-22T11:43:24.769470+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Итальянский квартал

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Итальянский квартал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Итальянский квартал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Итальянский квартал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Итальянский квартал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Итальянский квартал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Итальянский квартал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Итальянский квартал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Итальянский квартал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о ЖК Итальянский квартал

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12683

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 1128$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 65,00 м²
Этажей	4
Квартир	823
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Героев Днепра 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

73 320$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

7.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Итальянский квартал

О проекте

«Итальянский квартал» - жилой комплекс оформлен в едином архитектурном стиле: светлые тона фасадов вписывают комплекс в архитектуру коттеджей округа, а малая этажность создает контраст с шумной столицей. На первых этажах квартиры с террасой площадью от 24 до 47 кв.м., где можно будет обустроить мини-сад, детскую игровую зону или место для пикников с друзьями.

Комплекс «Итальянский квартал» примечателен окружающими водоемами. Практически на территории озеро Луковое, чуть дальше - Днепр, а через дорогу - озеро Редькин, где можно отдохнуть и порыбачить. Берега водоемов окружены зеленью - у луков озера Дубовая роща, а на левом берегу озера Редькин - оболонский лес.

инфраструктура

Чтобы создать внутреннюю мини-инфраструктуру комплекса на первых этажах некоторых домов будут коммерческие помещения под аптеку, медицинский кабинет, салон красоты или магазин.

Рядом с «Итальянским кварталом» строят новый супермаркет «Новус», где можно будет купить продукты. Также сделать покупки можно в «Сильпо» - 8 минут на авто, в «Билли» - 9 минут на авто и в «АТБ» - 10 минут на авто. Если нужные товары для дома и ремонта - 7 минут езды до гипермаркета «Эпицентр».

Маленьким жителям «Итальянского квартала» построят детский сад на территории. В детские сады Оболони №527, №531, №608 ехать 15 минут. Для взрослых детей 7 минут езды до школы №168, 6 минут до школы №256, 8 минут до школы №245. Также на расстоянии 10-15 минут на авто детские языковые курсы, школы танца и другие развивающие учреждения для детей.

Для занятий спортом вблизи тренажерные залы, фитнес-клубы, бойцовские школы и футбольные секции Оболони, к которым ехать на авто 15 минут.

Застройщик

Современный Киев трудно представить себе без всего того, что создано "Киевгорстроем" за годы его деятельности. Новая история Киева и история…
Подробнее о Київміськбуд