ЖК Goloseev Hills в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Goloseev Hills
Start: 2021-06-24T12:43:12.397489+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Goloseev Hills

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Goloseev Hills — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Goloseev Hills — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Goloseev Hills — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Goloseev Hills

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12719

Окончание постройки
Цена, м²	От 1010$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 73,00 м²
Этажей	4
Квартир	40
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Голосеевская 9 мин Демеевская 16 мин Васильковская 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 605$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

530$

5% подоходный налог

8 283$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	50$	250$
Февраль	28	21%	6	50$	300$
Март	31	16%	5	55$	275$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	32%	10	60$	600$
Июнь	30	60%	18	70$	1260$
Июль	31	80%	25	95$	2375$
Август	31	80%	25	100$	2500$
Сентябрь	30	46%	14	75$	1050$
Октябрь	31	45%	14	60$	840$
Ноябрь	30	30%	9	50$	450$
Декабрь	31	29%	9	45$	405$
Всего	365		145		10605$
В среднем		39%		64$

Всего инвестировано

73 730$

Чистая прибыль

8 283$

Период окупаемости

7.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Goloseev Hills

О проекте

Два небольших пятиэтажных дома со светлым отделкой, открытыми лоджиями и декоративными элементами на фасаде - это о жилом комплексе Goloseev Hills. Благодаря своему расположению ЖК подойдет как любителям тишины и покоя, так и любителям активного городской жизни. Территория комплекса будет закрытой от посторонних, во дворе установят детскую площадку и многофункциональный спортивный комплекс.

инфраструктура

ЖК Goloseev Hills находится в частном секторе. От дома до станции метро Васильковская идет маршрутка - дорога займет 10 минут, до Демеевской и Голосеевской 15 минут пешком.

В 1 км от Goloseev Hills расположен парк «Урочище Совки», что подходит для спокойных прогулок или утренних пробежек. За 5 минут вы доедете до Голосеевского парка с множеством активностей для детей и взрослых: аттракционы, веревочный парк «Активная страна», горнолыжный комплекс, беседки для отдыха озера для рыбалки и лесные дорожки для велопрогулок.

Для детей школьного и младшего возраста в пределах 1,5 км работают различные учебные заведения: детские сады №198, №24 и №131, школы №319, №110 с углубленным изучением французского языка, №85, №15 с углубленным изучением английского языка , лицей №241. Альтернативой государственным учреждениям станут частные, например, клуб раннего развития «Чикос», детский сад «Школа активного ребенка» или Печерская международная школа.

У метро работают детская и взрослая поликлиники и больница №10. Чуть ближе к дому находится частная клиника для детей KinderKlinik.

Всего в 500 м открыт супермаркет «Фора», к «Велмарт», «АТБ», «Наш край» и Billa 1-1,5 к