ЖК Академ Квартал в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Академ Квартал
Start: 2021-06-21T09:30:30.580183+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Академ Квартал

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Академ Квартал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Академ Квартал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Академ Квартал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Академ Квартал — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Академ Квартал

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12664

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 950$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 34,00 м²
Этажей	24
Квартир	575
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Академгородок 10 мин Житомирская 16 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

32 300$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

4.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Академ Квартал

О проекте

Столичные застройщики отвоевывают территории в промзон не только в центре, но и в отдаленных районах. «Академ-квартал» - проект Интеграл-Буда по созданию жилого комплекса, который превратит окраину Академгородка: на месте старых заводских помещений построят 9 домов различной этажности, выдержанных в едином архитектурном стиле с яркими фасадами.

Высотной застройки поблизости нет, поэтому соседние многоэтажки НЕ БУДУТ портить виды из окон и балконов. Несмотря на то, что территория была научно-промышленной, дома будет окружать много различных пород деревьев. А еще 15 минут пешком в лес, в котором можно будет устраивать пикники с друзьями, гулять или кататься на велосипедах.

инфраструктура

Комплекс Академ-Квартал построят в окружении частного сектора, а объекты инфраструктуры расположены ближе к станции метро. В пешем доступе сетевые супермаркеты Novus, «Велика Кишеня», «Фора», «ВК Экспресс». За покупками и развлечениями с семьей можно съездить в Lavina Mall, где открыты более 150 магазинов, супермаркет «Сильпо», рестораны и кафе, кинотеатр «Мультиплекс». Также в Lavina Mall ждет посетителей развлекательный парк «Галактика» с американской горкой, Air Race, Pirate Ship, Disko 24 Midi Dance Party 360, 7-D кинотеатром, театром иллюзий, комнатой страха, лабиринтами, батутными комплексами, игровыми аппаратами, канатным парком , пещерами, «свободным падением» и скалодромом.

За несколько минут на авто расположены дошкольные учреждения Святошинского района: 4 минуты до сада «Веселая Домик», 7 минут до сада «Светильник», 8 минут до сада №33, 9 минут до сада №463 и 11 минут в сад №200. Во второй очереди планируется строительство детского сада на территории комплекса. Также несколько минут на авто до школы №185, №200, дошкольного центра №599. Есть выбор дополнительных занятий - художественная школа, школа танцев, языковые курсы.

Для занятий спортом вблизи фитнес-клуб «Монастик», боевой клуб «Спарта», фитнес-клуб «Атлетико» и спортивный комплекс «Наука Спорт».