ЖК Солнечный сквер в Воронеже

Name: Открыты продажи в ЖК Солнечный сквер
Start: 2020-01-20T11:56:29.052618+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Солнечный сквер

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Солнечный сквер — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Солнечный сквер — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Солнечный сквер

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4019

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 670$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 31,00 м²
Этажей	25
Квартир	379
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

20 770$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Солнечный сквер

О проекте

Жилой комплекс «Солнечный сквер» возводится в Коминтерновском районе г. Воронежа на участке 3,95 га расположенном на пересечении улицы Солнечной и проспекта Труда.

Жилой комплекс представляет собой 3 жилых дома переменной этажности в 19 и 25 этажей со встроено-пристроенными нежилыми помещениями универсального назначения на первых этажах. На территории застройки предусматривается строительство подземных паркингов.

Архитектурная композиция комплекса взаимодействует с многоэтажным жилым домом по проспекту Труда — ЖК «Солнечный». Проектируемые жилые дома будут выполнены в том же цветовом сочетании — фасад здания выполняется в золотисто-коричневых тонах из облицовочного кирпича.

По вариантам планировки в ЖК «Солнечный сквер» будут представлены квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также двух- и трехкомнатные квартиры евро-формата (с увеличенной кухней-столовой). Все квартиры имеют лоджии и балконы. Они остеклены (на некоторых этажах применяется технология традиционного остекления, в основной массе – витражное остекление).

В комплексе будут представлены квартиры с качественной черновой отделкой и с современной стопроцентной отделкой: натяжные потолки, обои, добротные межкомнатные двери, оборудованные санузлы, надежные входные двери. Благодаря такой отделке жители могут заселиться в дом сразу после его сдачи, не вкладывая дополнительных средств.

Входы в подъезды расположены со стороны двора. Входы в коммерческие помещения организованы со стороны улиц.

Внутреннее пространство жилого комплекса будет облагорожено зелеными газонами и цветниками, оборудовано площадками для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятия физкультурой. До минимума сведены контакты жителей с проезжими частями и автомобилями — все парковки для временного хранения автомобилей вынесены из дворового пространства – «двор без машин».

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью «ЖБИ2 — ИНВЕСТ» создано 27 мая 2004 года. Основной вид деятельности общества — строительство здани…
Подробнее о ЖБИ2-Инвест