GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Воронеже ЖК Россия. Пять столиц

На карте

ЖК Россия. Пять столиц в Воронеже

Name: Открыты продажи в ЖК Россия. Пять столиц
Start: 2020-01-20T11:11:33.225240+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Россия. Пять столиц

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Россия. Пять столиц — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Россия. Пять столиц — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Россия. Пять столиц — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Россия. Пять столиц — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Россия. Пять столиц — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Россия. Пять столиц

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4006

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 940$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 24,00 м²
Этажей	25
Квартир	1445
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

22 560$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Россия. Пять столиц

О проекте

Жилой комплекс «Россия. Пять столиц» – многосекционное здание, строящееся в экологически благополучном микрорайоне с развитой инфраструктурой.

О расположении новостройки

ЖК «Россия. Пять столиц» в Воронеже находится на ул. Загоровского, 1, 1/1 возле парковой зоны неподалеку от Ботанического сада ВГУ. От новостройки до администрации города семь с половиной километров.

Транспортная инфраструктура

Поблизости есть остановка городского транспорта. По ул. Шишкова проходят четыре маршрута автобусов и маршрутных такси. Интервал между прибытиями машин на остановку – десять минут.

Что находится по соседству

Рядом есть сетевые супермаркеты, магазины продуктов, аптеки, бары, заведение быстрого питания.

Около новостройки три детских сада – «Сказка», «Умка», «Здоровый ребенок». До школ №102, №101 не более шестисот метров, неподалеку расположен также Центр современной педиатрии, детская поликлиника.

О характеристиках новостройки

ЖК «Россия. Пять столиц» – современный дом, состоящий из девяти секций высотой шесть и двадцать пять этажей, которые расположены поочередно и стоящих на одноуровневом стилобате. Здание имеет Г-образную форму.

Плоская кровля секций покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией и оснащается внутренними водоотводами. Застройщик использует передовые технологии и современные экологически безопасные материалы. Часть стен выполняется из железобетона, но большинство ограждающих конструкций строится из газобетонных блоков. У дома железобетонный монолитный каркас, фасад новостройки утепляется минеральной ватой и облицовывается навесными вентилируемыми системами с керамогранитным покрытием, а также штукатуркой.

Благоустройство

В стилобатной части комплекса располагаются магазины и другие объекты городской инфраструктуры – они имеют входы, изолированные от жилой зоны.

Территория новостройки благоустраивается с учетом потребностей маломобильных групп населения. Оборудуются зоны отдыха, детские игровые площадки, а также спортивные площадки для занятия физкультурой и игровыми видами спорта.

Разбиваются газоны, высаживаются деревья и декоративные растения. Устраиваются широкие асфальтированные проезды, прокладываются дорожки, покрытые тротуарной плиткой. Устанавливаются уличные осветительные приборы. Строится подземный двухуровневый паркинг, выделяются места для временной стоянки автомашин возле подъезда.

Застройщик

Компания «ВДК» разрабатывает и реализует объекты жилой и коммерческой недвижимости. Руководителем компании и идейным вдохновителем всех прое…
Подробнее о ВДК