ЖК Новая заря в Сочи

Name: Открыты продажи в ЖК Новая заря
Start: 2020-02-10T09:55:07.884396+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Новая заря

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Новая заря — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Новая заря — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Новая заря — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Новая заря — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Новая заря — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Новая заря — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Новая заря

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4894

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 1850$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 27,00 м²
Этажей	12
Квартир	702
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

49 950$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

6.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Новая заря

О проекте

Жилой комплекс «Новая заря» в г. Сочи находится на территории микрорайона Донская Центрального района по адресу улица Донская, 110. Рядом имеется удобный выезд на трассу, в нескольких десятках метров есть две остановки автобусов и маршрутных такси. До местной железнодорожной станции около трех километров. Поблизости располагается Мамайский лесопарк.

Особенности и параметры новостройки:

Новостройка из пяти домов возводится по индивидуальному проекту. Здания спроектированы и расположены на плане застройки так, чтобы почти все квартиры в ЖК «Новая заря» имели прекрасный вид на горы или на морское побережье. На каждом этапе строительства применяются технологии, гарантирующие высокую сейсмостойкость и долговечность построек.

В качестве несущих элементов используется монолитный каркас из армированного бетона. Стены сооружаются из газобетонных блоков и кирпича, окна имеют панорамное остекление и занимают максимально возможную площадь стен. Фасады облицовываются натуральными материалами и украшаются ажурной резьбой. Подъезды оснащаются двумя бесшумными надежными лифтами.

Эргономичные планировки квартир способствуют существенному снижению стоимости содержания жилья. Купить квартиру в ЖК «Новая заря» от застройщика ALK++ можно площадью 27-57 м2, но технология строительства позволяет объединять соседние апартаменты и выполнять их перепланировку.

Благоустройство комплекса и окружающая инфраструктура:

На территории ЖК план застройки предусматривает сооружение детских площадок, зон отдыха, а также площадок для занятия спортом. Организуется гостевая автопарковка, сооружаются подземный и надземный паркинги. На двух нижних этажах зданий размещается торговый центр. Выполняются работы по озеленению территории, устраиваются проезды и пешеходные дорожки.

Берег моря с благоустроенными комфортабельными пляжами находится на расстоянии не более двух километров. Рядом с новостройкой расположен торговый центр, сетевой супермаркет, кафе и фитнес-клуб. В радиусе одного километра есть поликлиника, детский сад, почтовое отделение, гипермаркет, школа и гимназия.

Застройщик

Организация ООО «АЛК++Еврострой ЮИнтернационал» зарегистрирована в г.Сочи в 2001 г. Одним из учредителей Общества является сербская компания…
Подробнее о ALK++