GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Сочи ЖК Раз. Два. Три!

На карте

ЖК Раз. Два. Три! в Сочи

Name: Открыты продажи в ЖК Раз. Два. Три!
Start: 2020-01-31T11:24:26.755943+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Раз. Два. Три!

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Раз. Два. Три! — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Раз. Два. Три! — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Раз. Два. Три! — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Раз. Два. Три! — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Раз. Два. Три!

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4643

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 1590$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,00 м²
Этажей	25
Квартир	1821
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

57 240$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

7.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Раз. Два. Три!

О проекте

Жилой комплекс «Раз. Два. Три!» – квартиры, в которых радостно жить!

Локация

ЖК «Раз. Два. Три!» в Сочи находится на берегу реки в трех с половиной километрах от центра города. Новостройка расположена в глубине квартала, в стороне от шумных загруженных автомагистралей. В окрестностях комплекса много зелени и хорошо развита инфраструктура.

Что имеется по соседству

Рядом есть: спортивный комплекс «Спартак», Российский Государственный Социальный университет, магазин детской одежды «Спартак-Универсал», продуктовые магазины «Мясо-птица», «Весна» и «Хлеб», продовольственный рынок «Сочинка», кафе «Прайд» и «Дон Карло», гимназии №6 и №15 (имени Н. Н. Белоусова), детский сад №86 и №120, отделение почтовой связи, центр женской консультации и кинотеатр «Сочи». В радиусе одного километра имеется Корчагинский сквер, супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», рыбный магазин «Рыбатут», социально-педагогический факультет Сочинского государственного университет, кофейня «YourTime», суши-бар «Саюри» и медцентр доктора Бубновского.

Архитектура

Новостройка – три двадцатипятиэтажных здания, спроектированные в едином современном европейском стиле.

Дома сооружаются в две очереди, застройщик использует монолитно-каркасную технологию и качественные экологически безопасные материалы. Строительство наружных стен производится газоблоками, фасады утепляются минеральной ватой и облицовываются навесными панелями. Выполняется панорамное остекление окон и лоджий.

Благоустройство

На придомовой территории имеются:

безопасные площадки для детворы;

современные площадки для занятия спортом;

зеленые зоны отдыха;

пешеходные дорожки;

гостевая автопарковка;

гаражные боксы.

Комплекс освещен современными уличными фонарями.

Транспортная развязка

Новостройка расположена в двух минутах ходьбы от автобусной остановки. По улице Пластунской пролегают девять маршрутов, организовано движение автобусов с максимальным интервалом десять минут. Расстояние до железнодорожного вокзала и автовокзала «Сочи» не превышает четырех километров. Морской вокзал расположен в пяти километрах, а до аэропорта на автомашине время в пути составит не менее тридцати пяти минут.

Застройщик

АО «Универсал» - застройщик, известный на рынке недвижимости в городе Сочи более 4-х лет. На данный момент флагманским проектом компании явл…
Подробнее о Универсал