ЖК 2-я Баррикадная, 4 в Ростове-на-Дону

Name: Открыты продажи в ЖК 2-я Баррикадная, 4
Start: 2020-01-30T12:42:31.062117+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК 2-я Баррикадная, 4

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК 2-я Баррикадная, 4 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о ЖК 2-я Баррикадная, 4

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4595

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 720$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,00 м²
Этажей	16
Квартир	285
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

25 920$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК 2-я Баррикадная, 4

О проекте

Жилой комплекс «2-я Баррикадная,4» расположен в г.Ростове-на-Дону, в самом центре Железнодорожного района (Рабочая площадь).

ЖК «2-я Баррикадная, 4» - это 19-ти этажный дом с помещениями социально-бытового назначения и двухуровневым подземным паркингом.

Строительство ведётся по каркасно-монолитной технологии. Фасад дома выполнен из облицовочного керамического кирпича.

ЖК «2-я Баррикадная, 4» имеет удобное местоположение (до центра города на машине 5-10 минут) и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности от жилого комплекса «2-я Баррикадная, 4» находятся 4 детских сада, Донская реальная гимназия, лицей №1, средняя общеобразовательная школа № 61, стадион «Локомотив», супермаркет «Солнечный круг», парк им. Собино, ТРК «Сокол», администрация Железнодорожного района

Дом оборудован газовой крышной котельной – автономное отопление и горячее водоснабжение комплекса. В жилом комплексе смонтированы системы поквартирной пожарной сигнализации, телефон, интернет и радиотрансляционные сети, телевизионные антенны.

Застройщик

Компания ООО «САП» ведет успешное строительство ЖК в городе Ростов-на-Дону с 1993 года. Наша компания является надежным застройщиком, которы…
Подробнее о САП