ЖК на ул. Выборной в Новосибирске

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-01-29T07:59:40.735333+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК на ул. Выборной

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК на ул. Выборной — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК на ул. Выборной — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК на ул. Выборной — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК на ул. Выборной

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4495

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 950$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	25
Квартир	657
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

28 500$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК на ул. Выборной

О проекте

Жилой комплекс на ул. Выборная, 101/7, 101/9 в г. Новосибирск находится в Октябрьском районе в микрорайоне с быстро развивающейся инфраструктурой. Рядом с комплексом есть школа, детские сады, почтовое отделение, несколько аптек, магазины и супермаркеты. Неподалеку имеется университет, отделения банков, кафе и рестораны.

Остановка общественного транспорта расположена в нескольких минутах ходьбы. До станции метро «Октябрьская» около семи километров, немного дальше находится метро «Речной Вокзал».

Новостройка представляет собой три многоквартирных дома, в ходе строительства которых применяются современные энергосберегающие технологии, обеспечивающие минимальную стоимость содержания жилья. Работы ведутся в несколько очередей, на форумах можно встретить положительные отзывы и фото, иллюстрирующие качество строительных и отделочных работ.

Комплекс состоит из одного девятиэтажного кирпичного дома с четырьмя подъездами и двух двадцатипятиэтажных монолитно-каркасных зданий. Стены корпусов сооружаются из кирпича, фасады утепляются плитами минеральной ваты. Остекление выполняется энергосберегающими стеклопакетами в пластиковых переплетах.

Купить квартиру в ЖК на Выборной, 101/7, 101/9 от застройщика «Строительный трест №43» можно без отделки. В комплексе запроектированы жилые помещения площадью от 38 м2. Тщательно продуманные современные планировки квартир обеспечивают рациональное использование имеющейся площади. В них имеются все центральные инженерные коммуникации, включая отопление.

Планом застройки предусмотрено оборудование гостевых парковочных мест и четырехуровневой подземной парковки. Устраиваются проезды и подъездные пути с асфальтобетонным покрытием, прокладываются тротуары, покрытые бетонной плиткой. Оборудуются детские игровые площадки, зоны отдыха и места для занятия физкультурой. Устраиваются пандусы для жителей с ограниченными физическими возможностями.

В ЖК по улице Выборная, 101/7, 101/9 «Строительный трест №43» реализует 1-2-3-комнатные квартиры с потолками высотой три метра. Жилье можно приобрести, выплатив сразу полную стоимость, в рассрочку и ипотеку.