ЖК Дунаевский в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Дунаевский
Start: 2020-01-28T10:34:41.419717+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Дунаевский

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Дунаевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Дунаевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Дунаевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Дунаевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Дунаевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Дунаевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Дунаевский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК Дунаевский

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4446

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 1000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 26,00 м²
Этажей	9
Квартир	843
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Золотая нива 8 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

26 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Дунаевский

О проекте

В Калининском районе Новосибирска расположен жилой квартал «Дунаевский». Данный новострой находится в квартале, образованном улицами Дунаевского, Объединения и Богдана Хмельницкого. Сеть автомобильных дорог хорошо развита. По отзывам местных жителей, возле новостройки пролегают несколько маршрутов общественного транспорта, что обеспечивает прекрасную доступность к любой точке города.

В то же время в некоторых комментариях на городских форумах высказывается мнение, что метро находится слишком далеко – ближайшая станция «Заельцовская» расположена на расстоянии более шести километров. Такая удаленность негативно влияет на стоимость жилья. Тем не менее, цены на квартиры в ЖК «Дунаевский» находятся на среднем уровне по району, но немного ниже средней стоимости недвижимости в Новосибирске.

Рядом с новостройкой есть школа, два детских сада, аптека. До ближайшей поликлиники немногим более одного километра.

Комплекс представляет собой четыре девятиэтажных монолитно-каркасных жилых дома в форме буквы «С». Такая конфигурация обеспечивает каждому зданию собственный закрытый двор и исключает появление возле входов в подъезды случайных прохожих.

Технология сооружения каркаса не только обеспечивает повышенную надежность конструкции, но и позволяет предоставить возможность новоселам менять планировки квартир по своему усмотрению. В ходе строительства используются современные качественные материалы, производится панорамное остекление балконов. Предпринимаются меры по звуко- и теплоизоляции фасадов.

В соответствии с планом застройки вне территории дворов сооружается наземный паркинг на 350 автомашин. В каждом дворе запланировано обустройство спортивной и детской игровой площадок. Будет произведено озеленение территории, а между зданиями будут проложены дороги и прогулочные аллеи.

Купить квартиру в ЖК «Дунаевский» от застройщика «Сибакадемстрой» предлагается с отделкой. В продаже 1-2-3-4-комнатные жилые помещения комфорт-класса площадью от 26 м2.

Застройщик

В долгосрочных планах компания нацелена на укрепление лидерских позиций по качеству строительства и репутации среди покупателей. Брусника ра…
Подробнее о ООО СИБАК