ЖК "Малина" в Новороссийске

Name: Открыты продажи в ЖК "Малина"
Start: 2020-02-10T11:39:49.083221+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК "Малина"

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК "Малина" — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК "Малина" — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК "Малина"

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4900

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 750$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,00 м²
Этажей	23
Квартир	633
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

22 500$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК "Малина"

О проекте

Жилой комплекс «Малина» возводится на пересечении улиц Герцена и Рассветная в Приморском районе города Новороссийска.

ЖК «Малина» представляет собой 2 литера ‒ одно- и двухподъездный, высотой 22 и 23 жилых этажа соответственно. Помимо высоты эти дома будут заметны издалека благодаря своей яркой расцветке. Первые этажи будут облицованы серой декоративной штукатуркой, остальные этажи – ярко-белой, со вставками малинового цвета.

Оба корпуса подъездами обращены друг к другу, образуя тем самым внутренний двор. Кроме того, проектом между ними предусмотрена «связь» в виде коммерческих помещений, которые будут примыкать к торцам обоих зданий с одной из сторон.

Общее количество квартир ‒ 633.

Проект предполагает наличие 3х-уровневой детско-спортивной площадки посреди двора. Тем самым проектировщики добились увеличения полезного пространства при экономии площади. Во дворе будут обустроены места для отдыха взрослых, выполнено озеленение.

Рядом с комплексом насчитывается 684 машиноместа (из них 62 расположено в подземном паркинге, а ещё 20 предусмотрено для маломобильных групп населения). Это превышает число квартир, что не может не радовать. В этом смысле ЖК «Малина» ‒ мечта автолюбителя.

Площадь участка будущего ЖК составляет 1,2 гектара.

Застройщик

Все жилые комплексы СК «Неометрия» отличает качественная отделка, продуманные планировки, красивые и удобные места общего пользования, безоп…
Подробнее о СК Неометрия