Malina in Noworossiysk

Name: Der Verkauf in Malina hat begonnen!
Start: 2020-02-10T11:39:49.083221+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Malina

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4900

Ende des Baus	März 2022
Preis, m²	von 750$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 30,00 m²
Stockwerke	23
Wohnungen	633
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

22.500$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

2.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Malina

über das Projekt

Die Wohnanlage "Malina" wird an der Kreuzung der Straßen Herzen und Rassvetnaya im Stadtteil Primorsky der Stadt Novorossiysk errichtet.

RC "Malina" besteht aus 2 Buchstaben - ein und zwei Eingänge, 22 bzw. 23 Wohnebenen. Zusätzlich zu ihrer Höhe sind diese Häuser aufgrund ihrer leuchtenden Farben von weitem sichtbar. Die ersten Stockwerke werden mit grauem Zierputz verkleidet, die restlichen Stockwerke - hellweiß mit purpurroten Einsätzen.

Beide Gebäude mit Eingängen stehen sich gegenüber und bilden so einen Innenhof. Darüber hinaus sieht das Projekt eine "Verbindung" zwischen ihnen in Form von Geschäftsräumen vor, die von einer Seite an die Enden beider Gebäude angrenzen.

Die Gesamtzahl der Wohnungen beträgt 633.

Das Projekt geht von einem 3-stöckigen Kindersportplatz in der Mitte des Hofes aus. Auf diese Weise haben die Designer eine Erhöhung des nutzbaren Raums bei gleichzeitiger Platzersparnis erzielt. Der Innenhof wird mit Erholungsgebieten für Erwachsene und Landschaftsgestaltung ausgestattet.

In der Nähe des Komplexes gibt es 684 Parkplätze (davon 62 in der Tiefgarage und weitere 20 für Personen mit eingeschränkter Mobilität). Dies übersteigt die Anzahl der Wohnungen, was eine gute Nachricht ist. In diesem Sinne ist der Malina RC der Traum eines Autoenthusiasten.

Die Fläche des zukünftigen Wohnkomplexes beträgt 1,2 Hektar.

Bauträger

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