GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Нижний новгороде Каскад на Куйбышева

На карте

Каскад на Куйбышева в Нижний новгороде

Name: Открыты продажи в Каскад на Куйбышева
Start: 2020-01-28T06:20:16.565376+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Каскад на Куйбышева

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Каскад на Куйбышева — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Каскад на Куйбышева — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Каскад на Куйбышева — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Каскад на Куйбышева — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Каскад на Куйбышева

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4404

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 960$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 38,00 м²
Этажей	10
Квартир	140
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,60 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Бурнаковская 3 мин Канавинская 20 мин Буревестник 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

36 480$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

4.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Каскад на Куйбышева

О проекте

Особенности проекта

• Квартиры «семейного формата»

• Монолитная технология строительства

• Изолированные комнаты/раздельный санузел/просторная прихожая-холл

• Квартиры от 34,9 кв.м

• Увеличенная инсоляция помещений

• Предчистовая отделка

Архитектурные решения

Многоквартирный жилой дом представляет собой двухсекционное десятиэтажное здание точечной застройки на 140 квартир.

• В наличии 1,2,3,4-х комнатные квартиры

• Квартиры формата "евро" с совмещенной кухней-гостиной

• Высокие потолки – 2,6 м

• Эргономическое размещение приборов учета/розеток

• Разводка отопления выполнена в стяжке пола

Благоустройство

На территории жилого комплекса предусмотрено создание комфортной среды

• Безопасная детская площадка современного образца

• Зона отдыха для взрослых с использованием малых архитектурных форм

• Сформирована пешеходная прогулочная сеть - дорожки, зона для катания на роликовых коньках

• Озеленение территории

Инфраструктура

Объект расположен в Московском районе г. Нижнего Новгорода в границах улиц Куйбышева, Сормовское шоссе и проезда Бурнаковский. В шаговой доступности находятся:

• Детские сады - № 314, № 40, №93

• Школы - № 149, №21

• Магазины: «Пятерочка», «Магнит у дома», ТЦ «Созвездие», ТЦ «Кубань»

• Остановки общественного транспорта: ул. Маршала Воронова, остановка Сормовское шоссе, ост. Ул. Куйбышева, ст.метро "Бурнаковская"

Застройщик

ООО «ИДЕЯ» входит в группу компаний «Каскад», которая существует на рынке строящегося жилья и коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде с…
Подробнее о Идея