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Kaskad na Kuybysheva in Nischni Nowgorod

Name: Der Verkauf in Kaskad na Kuybysheva hat begonnen!
Start: 2020-01-28T06:20:16.565376+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kaskad na Kuybysheva

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Kaskad na Kuybysheva

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4404

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 960$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 38,00 m²
Stockwerke	10
Wohnungen	140
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,60 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Burnakovskaia 3 min Kanavinskaia 20 min Burevestnik 20 min
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

36.480$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

4.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Kaskad na Kuybysheva

über das Projekt

Merkmale des Projekts

• Wohnungen "Familienformat"

• Monolithische Bautechnik

• Isolierte Zimmer / separates Bad / geräumige Eingangshalle

• Wohnungen ab 34,9 qm

• Erhöhte Sonneneinstrahlung in Innenräumen

• Fertigstellen

Architektonische Lösungen

Das Mehrfamilienhaus ist ein zweiteiliges, zehnstöckiges aufblasbares Gebäude mit 140 Wohnungen.

• Verfügbare Apartments mit 1,2,3,4 Zimmern

• Apartments im Euro-Format mit kombinierter Wohnküche

• Hohe Decken - 2,6 m

• Ergonomische Platzierung von Messgeräten / -buchsen

• Die Wärmeverteilung erfolgt im Estrich

Landschaftsbau

Auf dem Gebiet der Wohnanlage soll eine komfortable Umgebung geschaffen werden

• Sicherer Spielplatz mit modernem Design

• Erholungsgebiet für Erwachsene mit kleinen architektonischen Formen

• Bildung eines Fußgängernetzes - Wege, ein Bereich zum Inlineskaten

• Landschaftsgestaltung des Territoriums

Infrastruktur

Die Anlage befindet sich im Stadtteil Moskovsky in Nischni Nowgorod innerhalb der Grenzen der Straßen Kuibyshev, der Autobahn Sormovskoe und der Passage Burnakovsky. Zu Fuß erreichbar sind:

• Kindergärten - Nr. 314, Nr. 40, Nr. 93

• Schulen - Nr. 149, Nr. 21

• Geschäfte: "Pyaterochka", "Magnet zu Hause", "Sozvezdie" Einkaufszentrum, "Kuban" Einkaufszentrum

• Haltestellen des öffentlichen Verkehrs: st. Marschall Woronow, Haltestelle Sormovskoe Autobahn, Haltestelle. St. Kuibyshev, U-Bahnstation "Burnakovskaya"

Bauträger

IDEA LLC gehört zur Unternehmensgruppe Kaskad, die seit 2011 auf dem Markt für im Bau befindliche Wohnungen und gewerbliche Immobilien in Ni…
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