Raduga in Tscheljabinsk

Name: Der Verkauf in Raduga hat begonnen!
Start: 2020-02-03T11:39:33.012914+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Raduga

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4718

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 400$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 42,00 m²
Stockwerke	10
Wohnungen	1100
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

16.800$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

1.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Raduga

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Raduga" ist ein neu aufgebauter Mikrobezirk, von dem ein Teil bereits in Betrieb genommen wurde.

Ort

Im nordwestlichen Teil von Tscheljabinsk nahe der Kreuzung der Straßen von Professor Blagikh und General Martynov werden neue Häuser gebaut. Geografisch gesehen sind es 51 Mikrobezirke, die vom Zentrum entfernt liegen, aber für das Leben recht komfortabel sind.

Umliegende Infrastruktur

Da die Entwicklung des Mikrobezirks vor relativ kurzer Zeit begann, ist die Liste der hier vorgestellten Infrastruktureinrichtungen klein. Käufer von Wohnungen haben keine Probleme mit alltäglichen Einkäufen. In der Nähe gibt es einen Parkmarkt, Supermärkte "Monetka", "Red & White", Geschäfte "Sirius", "Myasnoy Pogrebok". In einer Entfernung von ca. 1 km im Bereich der Krasnopolsky Avenue gibt es eine noch größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt auch Schulen und Kindergärten. Nur ein paar Kilometer entfernt befindet sich der Einkaufs- und Unterhaltungskomplex Fiesta.

Es ist geplant, zwei Kindergärten und eine Schule direkt auf dem Gebiet des Wohnkomplexes zu bauen. Außerdem wird die Infrastruktur aufgrund der Entstehung neuer Einrichtungen in den ersten Stockwerken von Häusern erweitert, die für die Platzierung von Gewerbeobjekten vorgesehen sind.

Transport

Der Wohnkomplex "Raduga" in Tscheljabinsk befindet sich neben der Haltestelle "47 microdistrict". Hier fahren Busse und Taxis Nr. 37, 42, 58, 16, 34, 64 mit fester Route. Autobesitzer können schnell zum Komsomolsky Prospekt oder zur Pobedy Avenue gelangen.

Die Architektur

Die Wohnanlage wird mit 10-stöckigen Plattenhäusern gebaut. Dank der hellen Farbgebung der Fassaden in verschiedenen Farben wirkt jedes neue Gebäude individuell. Das gesamte Viertel ähnelt keinem typischen Wohngebiet, sieht aber modern und stilvoll aus.

Landschaftsbau

Ein Merkmal der Wohnanlage können geräumige Innenhöfe genannt werden. Sie sind als komfortable Räume mit ausreichender Sicherheit konzipiert. Der Entwickler konzentrierte sich auf die volle Freizeit für Kinder, daher wird es auf dem Territorium mehrere Spielplätze und Sportplätze für Kinder unterschiedlichen Alters geben.

Wohnungen

Den Käufern werden Apartments von Studios bis zu vollwertigen Dreizimmerwohnungen angeboten. In einzelnen Häusern sehen Layouts nur Studios und 1-Zimmer-Wohnungen mit mehreren Stockwerken vor. Die Räumlichkeiten sind vollwertig.