ЖК Городские истории в Москве

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-01-20T08:14:46.842029+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Городские истории

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Городские истории — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Городские истории — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Городские истории

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3987

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 2050$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	23
Квартир	915
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Рассказовка 2 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

61 500$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

7.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Городские истории

О проекте

ЖК "Городские истории" — проект комфорт-класса в поселении Внуковское рядом со станцией метро "Рассказовка". На территории Новой Москвы возводятся три 19-23-этажных монолитных дома. Продажи были открыты в ноябре 2018 года, когда первый корпус находился на стадии фасадных работ.

Квартиры, паркинг, двор

В "Городских историях" предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья варьируется от 28 до 90 кв. м. Отделка в помещениях не проводится.

Первый этаж новостройки коммерческий. Помимо магазинов, аптек и салонов красоты, в проекте будет открыт детский сад на 225 мест. Дворы закрыты для машин, с детскими игровыми и спортивными площадками. Для жителей строят подземный паркинг. Предусмотрены гостевые наземные стоянки во дворе.

Расположение

Жилой комплекс "Городские истории" расположен на пересечении улиц Анны Ахматовой, Корнея Чуковского и Боровского шоссе. В минуте от новостройки находится вестибюль станции метро "Рассказовка". Напротив — автобусная остановка. Выезд на МКАД в 15 минутах езды по Боровскому шоссе.

Дома расположены в паре метров от крупного шоссе, но с другой стороны расположен парк Рассказовка, а сразу за Боровским раскинулся Ульяновский лесопарк. Пешком можно дойти и до Мичуринского пруда.

В 50 метрах от участка ведется строительство торгового центра. Рядом уже действуют физкультурно-оздоровительный клуб, школа №1467, колледж градостроительства.

Застройщик

Компания "Транспортно-пересадочный узел "Рассказовка" (сокращённо ТПУ "Рассказовка") создана в феврале 2014 года в Москве. Организационно-пр…
Подробнее о ТПУ Рассказовка