GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Новая Алексеевская роща

На карте

ЖК Новая Алексеевская роща в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Новая Алексеевская роща
Start: 2020-01-20T06:12:57.920751+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Новая Алексеевская роща

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Новая Алексеевская роща — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Новая Алексеевская роща — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Новая Алексеевская роща — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Новая Алексеевская роща — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Новая Алексеевская роща — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Новая Алексеевская роща — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Новая Алексеевская роща — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК Новая Алексеевская роща

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3956

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 1110$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 23,00 м²
Этажей	24
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

25 530$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Новая Алексеевская роща

О проекте

"Новая Алексеевская роща" — жилой комплекс комфорт-класса от компании "Гранель", расположенный на улице Дмитриева в Балашихе. Новостройка занимает участок 27 га. В ее состав входит:

11 семнадцатиэтажных монолитных домов;

4 детских сада на 592 места;

3 многофункциональных комплекса с кафе, банками, аптеками и салонами красоты;

1 школа на 1230 учеников;

1 поликлиника на 100 посещений в смену.

Проект разделен на несколько очередей и будет реализован к 2021 году.

Квартиры, паркинг, двор

В "Новой Алексеевской роще" предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Около 25 тысяч кв. м в комплексе предназначено для расселения жителей аварийного фонда. Площадь жилья составляет 19,25-77,27 квадратных метра. Отделку застройщик выполнять не будет.

Дворы задуманы закрытыми от машин. Оставить автомобиль владельцы смогут в крытом наземном паркинге. На территории их будет два — на 1000 и 600 мест. В кварталах разобьют игровые и спортивные площадка, организуют места для отдыха и проведут озеленение.

Окружение

ЖК "Новая Алексеевская роща" граничит с национальным заповедником "Лосиный остров". Рядом пруды с каскадом мостов и река Пехорка. Микрорайон, в котором ведется строительство, еще развивается. Поблизости возводятся кварталы с детскими садами, школами и поликлиниками. Например, в соседних кварталах откроют лицей и три детских сада. На пересечении Щелковского шоссе и Звездной улицы работает торговый комплекс "Пехорка". В 7 километрах, на пересечении МКАД и Щелковского шоссе, находятся гипермаркеты "Ашан" и "Метро".

От квартала до станции метро "Щелковская" ездят автобусы №№ 300, 396 и 447. Их остановка в 500 метрах. В получасе езды — ж/д станция Балашиха. От платформы до Курского вокзала электрички идут 45 минут.

Застройщик

Группа компаний "Гранель", образованная в 1992 году, представляет собой динамично развивающуюся инвестиционно-промышленную компанию, осущест…
Подробнее о Гранель Девелопмент