ЖК Prime Park в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Prime Park
Start: 2020-01-16T11:43:17.811046+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Prime Park

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Prime Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Prime Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Prime Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Prime Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Prime Park

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3865

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 4760$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,00 м²
Этажей	9
Квартир	2990
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,10 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро ЦСКА 10 мин Аэропорт 14 мин Беговая 18 мин Динамо 18 мин Петровский парк 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

190 400$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

23.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Prime Park

О проекте

Жилой комплекс "Prime Park" (Прайм Парк) строит компания Optima Development в Хорошевском районе на Ленинградском проспекте, 37. Инвестиции в проект премиум-класса оценивают в 22-25 млрд рублей. В состав новостройки входят девять башен. Высота домов будет увеличиваться в сторону Ленинградского проспекта, максимальная — 150 метров.

Проект

Здания возводятся по монолитной технологии с навесными фасадами из натурального камня, фиброцементных панелей и клинкерного кирпича. Архитектурный проект разработало британское бюро DYER. Генеральный подрядчик на объекте — "Проектное бюро АПЕКС".

В комплексе предложено 2990 квартир. На выбор одно-четырехкомнатные планировки, дуплексы и пентхаусы. Жилье площадью от 38 до 375 кв. метров передается покупателям с чистовой отделкой или с подготовкой под нее. Ремонт проводят в классическом или современном стиле, в светлом или темном исполнении. Покупатель может воспользоваться конфигуратором отделки и создать свой вариант дизайн-проекта.

Первые этажи предназначены под коммерческие помещения. 12 тысяч квадратных метров отведено под магазины, офисы, фитнес-клуб с бассейном, рестораны. Для жителей откроют косметологический центр и танцевальную студию. В "Прайм Парке" будет своя школа на 800 учеников и два детских сада на 375 мест. Под зданиями размещен двухэтажный паркинг на 2400 машиномест. Дополнительно застройщик организует открытые стоянки по периметру башен.

Придомовую территорию благоустроят. Около 6 гектаров отведено под четыре парковые зоны.

Расположение

МФК "Прайм Парк" расположен в Хорошевском районе возле ЦСКА и торгового центра "Авиапарк". Напротив комплекса — Петровский путевой дворец. Он был построен в 18 веке, как резиденция для отдыха петербургской знати. Позади дворца в 500 метрах от новостройки сохранилась часть Петровского парка. Помимо него, в 1,5 км — Тимирязевский парк, парк Ходынское поле, Петровский парк и Березовая Роща.

Застройщик

Компания "Оптима Девелопмент" создана в 2007 году. Форма собственности организации – общество с ограниченной ответственностью. Застройщик сп…
Подробнее о Optima Development