GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Береговой

На карте

ЖК Береговой в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Береговой
Start: 2020-01-16T07:30:18.681614+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Береговой

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Береговой — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Береговой — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Береговой — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Береговой — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Береговой — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Береговой

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3819

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 4170$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 26,00 м²
Этажей	29
Квартир	1101
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Фили 10 мин Шелепиха 17 мин Багратионовская 18 мин Полежаевская 19 мин Хорошевская 20 мин Парк Победы 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

108 420$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

13.4 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Береговой

О проекте

Жилой комплекс «Береговой» – новостройка бизнес-класса на берегу Москвы-реки.

Местонахождение объекта

ЖК «Береговой» в Москве находится в районе Филевский парк Западного административного округа, на месте бывшей промышленной зоны. Расстояние до Третьего транспортного кольца составляет менее трех километров, а до Садового кольца – около семи километров.

Что вокруг

Новостройка располагается рядом с другими новыми жилыми комплексами, несмотря на соседство промышленной территории. Здесь также имеются объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Поблизости спортивный комплекс, поликлиника и школа искусств, неподалеку находятся торговые центры, магазины, стоматологическая клиника и школа. В радиусе километра детские сады, техникум, кафе и аптеки.

Характеристики комплекса

Застройщик использует современные материалы и надежные технологии. Здания сооружаются с каркасами, выполненными из монолитного армированного бетона. Их стены возводятся из газобетонных блоков и кирпича, осуществляется комплекс работ по достижению высокой теплоизоляции фасадов, что гарантирует минимальную стоимость коммунальных услуг.

Территория комплекса занимает 32 гектара. Здесь предусмотрено создание комфортной среды проживания. Здания предполагается разместить в несколько линий вдоль набережной. Стоит отметить, что купить квартиру в первой линии у набережной можно будет в малоэтажных домах, а самые высокие новостройки сооружаются в последней линии, ближе к дороге. Расположение корпуса оказывает влияние и на цены на жилье в ЖК «Береговой».

На внутренней территории

Обустройству территории в проекте уделено большое значение. В новостройке предусмотрены:

просторные паркинги;

поликлиники;

школы;

спортивный комплекс,

бассейн;

детские сады.

Сооружается большой двухуровневый подземный паркинг и наземные парковочные места. Квартиры в ЖК «Береговой» строятся со второго по верхний этаж – первые уровни жилых зданий предназначены для размещения ресторанов, кафе, аптек, офисов и магазинов разного профиля.

Транспортная инфраструктура

Работа общественного транспорта уже налажена достаточно неплохо. Рядом автобусная остановка, а в нескольких минутах ходьбы имеется остановка троллейбусов. Неподалеку расположена и станция метро, а также железнодорожная станция «Фили». Поблизости удобный выезд на улицу Большая Филевская, по которой через Шелепихинский мост можно выехать на ТТК. А в скором будущем будет пущено речное такси от Филевской до Пресненской набережной.

Реализация жилья

Продажа квартир в комплексе осуществляется без отделки. Компания предлагает жилье с разнообразными планировками – от компактных студий до просторных пятикомнатных квартир.

Застройщик

"Главстрой" – строительная компания, которая входит в промышленную группу "Базовый Элемент". Осуществляет девелопмент жилой и коммерческой н…
Подробнее о Главстрой