ЖК Полянка 44 в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Полянка 44
Start: 2020-01-14T08:00:36.607757+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Полянка 44

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Полянка 44 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Полянка 44 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Полянка 44 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Полянка 44 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Полянка 44

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3671

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 11880$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 50,00 м²
Этажей	7
Квартир	189
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,30 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Полянка 3 мин Октябрьская 7 мин Серпуховская 8 мин Третьяковская 10 мин Новокузнецкая 14 мин Шаболовская 17 мин Боровицкая 19 мин Библиотека им.Ленина 19 мин Кропоткинская 19 мин Тульская 20 мин Александровский сад 20 мин Площадь Революции 21 мин Павелецкая 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

594 000$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

65.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Полянка 44

О проекте

Жилой комплекс «Полянка 44» включает в себя шесть элитных особняков, которые расположены в самом центре г. Москва. Дома, выдержанные в английском стиле, уютные внутренние дворы делают проживание в новостройках идеально комфортным.

Транспортная доступность комплекса отличная. Есть выезд на главные автомагистрали Москвы. Поблизости находятся две станции метро – «Полянка» и «Октябрьская». Столь выгодное расположение и наличие хорошего сообщения с другими районами, делает роскошные квартиры в ЖК «Полянка 44» еще более привлекательными для инвестирования.

Основа комплекса – три старинных особняка девятнадцатого века, дополненные пятью современными зданиями. Количество квартир в новостройках от 22 до 24, площадь апартаментов стартует от 50 квадратных метров.

Настоящая гордость ЖК – это роскошные пентхаусы с выходами на просторные террасы, расположенные на крышах. Пентхаусы обладают прекрасными видовыми характеристиками на центральную часть города. Планировка жилья отличается особенной продуманностью и удобством. Купить квартиру в ЖК «Полянка 44» от застройщика – по-настоящему престижно.

Собственная инфраструктура ЖК – это парковка подземного типа, рассчитанная на 372 машино-места. Благоустройство двора будет проводиться также в английском стиле, в соответствии с уникальным проектом ландшафтного дизайна. Территория ЖК охраняется круглосуточно.

В подъездах предусмотрены специальные помещения для консьержа. Первые уровни корпусов приспособлены под предприятия сервисного обслуживания и частный детсад.

Комплекс расположен удивительно удачно. Находясь в самом центре столицы, всего в двух километрах от Кремля, он удален от оживленных и шумных московских улиц. Можно сказать, что это настоящий островок тишины и умиротворения в центре огромного мегаполиса.

Застройщик

Группа ПСН работает на рынке недвижимости с 2000 года и является одной из самых крупных частных компаний в России. Основные направления деят…
Подробнее о Группа ПСН