Magnolia Residence Sibiu в Сибиу

Name: Открыты продажи в Magnolia Residence Sibiu
Start: 2020-01-06T07:45:18.805862+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Magnolia Residence Sibiu

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Magnolia Residence Sibiu — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Magnolia Residence Sibiu — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Magnolia Residence Sibiu — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Magnolia Residence Sibiu — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Magnolia Residence Sibiu — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Magnolia Residence Sibiu — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Magnolia Residence Sibiu — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Magnolia Residence Sibiu — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в Magnolia Residence Sibiu — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Отзывы о Magnolia Residence Sibiu

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3347

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 880$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 44,00 м²
Этажей	9
Квартир	1200
Этап строительства	Фасад завершен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

38 720$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

4.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Magnolia Residence Sibiu

О проекте

место

Жилой комплекс "Магнолия Резиденс Сибиу" расположен в западном районе Сибиу, на улице Калеа-Лурий Мичь, недалеко от района Турнишор.

О местонахождении сайта

От жилого района "Магнолия Резиденс Сибиу" до автобусных остановок есть быстрый и легкий доступ. До центра города 5,1 км, максимум 10 минут. Расстояние до международного аэропорта Сибиу составляет всего 5,6 км.

Конструктивные особенности и описание жилого комплекса

Жилой комплекс "Магнолия Резиденс Сибиу" имеет виллы с цокольным этажом плюс 2 жилых этажа и мансарду и здания с цокольным этажом плюс 4 жилых этажа или блоки квартир с цокольным этажом плюс 7 жилых этажей и отставной этаж. , Бетон HOLCIM используется при фундаменте зданий. Наружные стены, внутренние стены и отсеки выполнены из керамического кирпича Porotherm. Внешняя часть здания имеет теплоизоляцию 10-15 см, а затем оштукатурена и окрашена моющейся краской. Крыша домов выполнена из металлочерепицы, а система утепления на 20 см из минеральной ваты. В жилом комплексе построено много коммерческих площадей, работают супермаркет и ресторан, есть бассейн, аптека и детский сад. Есть много зеленых насаждений и игровых площадок для детей. Парковочные места также организованы. Подъездные пути, тротуары и автостоянки обустроены и вымощены. Система внутренней связи работает для обеспечения безопасного доступа в помещениях.