Gran Via Marina в Констанце

Name: Открыты продажи в Gran Via Marina
Start: 2020-01-03T10:22:22.030430+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gran Via Marina

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Gran Via Marina — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Gran Via Marina — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Gran Via Marina — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Gran Via Marina — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Gran Via Marina — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Gran Via Marina

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3296

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 1055$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 37,00 м²
Этажей	13
Квартир	850
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Лифты	4
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

39 035$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

4.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Gran Via Marina

О проекте

Расположение на море с большим количеством солнца

Жилой комплекс "Gran Via Marina Constanța" с юго-востока Румынии расположен в Тиминском уезде, город Констанца, на бульваре Аурел Влайку. Расположенный в непосредственной близости от торгового центра Vivo Mall, жилой комплекс имеет быстрый доступ к гипермаркетам Auchan и Jumbo, магазинам METRO и Leroy Merlin, а также ко всем современным магазинам. Месторасположение жилых домов находится в полном развитии, где есть медицинские клиники и больницы, аптеки и отделения банков, для детей рядом с домом есть школы и детские сады, например: Теоретическая гимназия "Георгий Келинеску", Школа гимназии им. Дмитрия Кантемира Детский сад с расширенной программой Mugurel и Dimitrie Știubei school.

Структура комплекса и техническая характеристика

Проект жилого комплекса "Gran Via Marina Constanța" разрабатывается в несколько этапов и в итоге будет включать в себя общее количество восьми жилых блоков, в каждом будет 11 этажей квартир и здание для офисов и офисов. Проект недвижимости представлен в ультрасовременном архитектурном стиле с функционально спроектированными зданиями и дизайнами для интерьеров и экстерьеров - несравненными. Первый жилой блок, который будет сдан в эксплуатацию, разделен на две секции и имеет четыре лифта, где каждая секция оборудована 2 бесшумными лифтами для вертикального перемещения жильцов блока. На первых этажах зданий предусмотрены различные коммерческие помещения, спроектированы офисы для предоставления услуг и много помещений с зонами отдыха.

А в подвале жилых домов спроектированы парковочные места. Но жилой комплекс также имеет наземную парковку, пешеходные дорожки и тротуары, а также ограждение. Внутри комплекса спроектированы два больших открытых бассейна, обустроено множество зеленых насаждений, они оснащены городской мебелью, для детей - открытые игровые площадки. Также подъездные пути и внутренние улицы обустроены и вымощены.