Gran Via Marina in Konstanza

Name: Der Verkauf in Gran Via Marina hat begonnen!
Start: 2020-01-03T10:22:22.030430+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gran Via Marina

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Gran Via Marina

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3296

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 1055$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 37,00 m²
Stockwerke	13
Wohnungen	850
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	4
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

39.035$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

4.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Gran Via Marina

über das Projekt

Lage am Meer mit viel Sonne

Der Wohnkomplex "Gran Via Marina Constanța" aus dem Südosten Rumäniens befindet sich im Stadtteil Timinsky, der Stadt Constanta, am Boulevard Aurel Vlaicu. Der Wohnkomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe der Vivo Mall und bietet schnellen Zugang zu den Hypermärkten Auchan und Jumbo, den Geschäften METRO und Leroy Merlin sowie allen modernen Geschäften. Der Standort von Wohngebäuden ist in vollem Gange, wo es medizinische Kliniken und Krankenhäuser, Apotheken und Bankfilialen gibt, für Kinder in der Nähe des Hauses gibt es Schulen und Kindergärten, zum Beispiel: Theoretisches Gymnasium "Gheorghe Kelinescu", nach ihm benannte Gymnasium Dmitry Cantemir Kindergarten mit erweitertem Programm Mugurel und Dimitrie Știubei Schule.

Komplexe Struktur und technische Eigenschaften

Das Projekt des Wohnkomplexes "Gran Via Marina Constanța" wird in mehreren Schritten entwickelt und umfasst schließlich insgesamt acht Wohnblöcke mit jeweils 11 Stockwerken und einem Gebäude für Büros und Büros. Das Immobilienprojekt präsentiert sich in einem hochmodernen Baustil mit funktional gestalteten Gebäuden und Entwürfen für Innen- und Außenbereiche - unvergleichlich. Der erste Wohnblock, der in Betrieb genommen wird, ist in zwei Abschnitte unterteilt und verfügt über vier Aufzüge, wobei jeder Abschnitt mit zwei stillen Aufzügen für die vertikale Bewegung der Blockbewohner ausgestattet ist. In den Erdgeschossen der Gebäude sind verschiedene Gewerbeflächen vorgesehen, Büros für die Erbringung von Dienstleistungen und viele Räumlichkeiten mit Erholungsgebieten vorgesehen.

Im Keller von Wohngebäuden wurden Parkplätze angelegt. Die Wohnanlage verfügt aber auch über Parkplätze, Gehwege und Gehwege sowie einen Zaun. Innerhalb des Komplexes sind zwei große Außenpools entworfen, viele Grünflächen sind ausgestattet, sie sind mit Stadtmöbeln ausgestattet und Spielplätze für Kinder im Freien. Auch Zufahrtsstraßen und Innenstraßen sind ausgestattet und asphaltiert.