The Nest в Клуж

Name: The Nest
Brand: Bina Real Estate
SKU: 3280
Availability: InStock

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в The Nest — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в The Nest — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в The Nest — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в The Nest — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в The Nest — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в The Nest — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в The Nest — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в The Nest — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в The Nest — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Отзывы о The Nest

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3280

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 1480$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 57,00 м²
Этажей	8
Квартир	230
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Фитнес-зал Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

84 360$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

8.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в The Nest

О проекте

The Nest - это новый жилой комплекс в Клуж-Напока, впечатляющий концепцией, архитектурной элегантностью, качеством используемых материалов, местоположением и удобствами. Расположенный в самом сердце делового района города, в 15 минутах от центра, проект, расположенный на щедрой площади в 10 000 кв. М земли, отвечает потребностям современных семей, молодых специалистов и инвесторов с смелой концепцией 230 квартир, разделенных на две фазы. Строительство, сосредоточенное вокруг впечатляющего частного сада 3000 кв.м. с детскими игровыми площадками и набережными, предназначенного исключительно для арендаторов. Еще одна сильная сторона - терраса на крыше со смешанными функциями для отдыха, зона для барбекю и захватывающая панорама города. Теперь вы можете жить в самом центре города, но при этом наслаждаться природой и уединением.