The Nest in Cluj-Napoca

Name: The Nest
Brand: Bina Real Estate
SKU: 3280
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu The Nest

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3280

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 1480$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 57,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	230
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Fitness-Studio Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

84.360$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

8.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für The Nest

über das Projekt

Das Nest ist eine neue Wohnanlage in Cluj-Napoca, die sich durch Konzept, architektonische Eleganz, Qualität der verwendeten Materialien, Lage und Ausstattung auszeichnet. Das Projekt befindet sich im Herzen des Geschäftsviertels der Stadt, 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, auf einer großzügigen Fläche von 10.000 Quadratmetern. M of Land erfüllt die Bedürfnisse moderner Familien, junger Berufstätiger und Investoren mit einem mutigen Konzept von 230 Wohnungen, die in zwei Phasen unterteilt sind. Der Bau konzentrierte sich auf einen beeindruckenden privaten Garten von 3000 m². mit Kinderspielplätzen und Böschungen ausschließlich für Mieter. Eine weitere Stärke ist die Dachterrasse mit gemischten Funktionen zum Entspannen, Grillplatz und atemberaubendem Panoramablick auf die Stadt. Jetzt können Sie im Herzen der Stadt leben und trotzdem die Natur und Abgeschiedenheit genießen.