Complex Neofort Rezidential 64 в Бухаресте

Name: Открыты продажи в Complex Neofort Rezidential 64
Start: 2019-12-26T09:33:26.459297+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Neofort Rezidential 64

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Complex Neofort Rezidential 64 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Complex Neofort Rezidential 64 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Complex Neofort Rezidential 64

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3070

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 1220$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 58,00 м²
Этажей	4
Квартир	34
Этап строительства	Фасад завершен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Кирпичный
Безопасность	Домофон
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Obor 6 мин Iancului 9 мин Piața Muncii 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

70 760$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

7.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Complex Neofort Rezidential 64

О проекте

Расположение комплекса и встреча с соседями

Расположение жилого комплекса "Neofort Residential 64" выбрано рядом с Пожарным залом, в районе Калеа Могилор, на улице Калужей под номером 51 B, в секторе 2 города Бухареста.

Рядом с жилым домом находится большое количество организаций высшего образования, есть школы, гимназии и детские сады: Христианский теологический институт, Университет Гипериона, факультет кино и телевидения - U.N.A.T.C. «I. L. Caragiale ", AD Xenopol Economic College, Национальный колледж Cantemir Vodă, Национальный колледж Iulia Hasdeu, Национальный двуязычный колледж им. Джорджа Когбука, Национальный колледж Mihai Viteazul, Национальный колледж Cantemir Vodă, Улица Edy dereelor, Vasco elorcoala Гимназия Божия Матерь, Гимназия Школа №. 56, Средняя школа Фердинанда I, Средняя школа №. 52, Детский сад №. 528, детский сад "Arc-en-Ciel" и центр дошкольного развития "Head Start".

В радиусе 2 км и до 2,5 км находятся парк Обор, парк Изворул Рец и парк Иоана Гарден.

Для торговли и шопинга в этом районе работает рынок Mega Image, находится сельскохозяйственный рынок Обор, а всего в 1,9 км - гипермаркет Kaufland, а неподалеку находятся торговые центры: Veranda Mall, Mega Mall и развлекательный центр. «Кодекс». Также здесь много пиццерий, кафе, ресторанов, салонов красоты и есть отделения банков.

Оборский район характеризуется высокой плотностью медицинских организаций, а рядом с комплексом находятся: больница скорой медицинской помощи, профессор, доктор медицинских наук Герота, клиническая больница ортопедии, травматологии и костно-суставного туберкулеза "Фесор", военный госпиталь МВД, детская клиническая больница. Доктор Виктор Гомойу, клиническая больница "Колентина", рядом с домом находится медицинский центр Донны Траян.

Рядом с домами комплекса находится станция метро Обор, всего в 580 метрах от отеля, а на остановках общественного транспорта РАТБ - не менее 200 метров от ворот комплекса, площадь Унирии - всего 3,3 км. и до международных аэропортов Aurel Vlaicu и Henri Coandă - 15,5 км и 16,5 км соответственно.

Застройщик

В 2019 году я поставил галочку в 79-м жилом комплексе. За последние 7 лет мы предоставили консультации по управлению проектами, а также техн…
Подробнее о Neofort Biz