Вся недвижимость Малави

Положение страны на карте, климат, экономика

Малави (офиц. Республика Малави) — африканское государство, граничащее с Мозамбиком и Танзанией, столица — Лилонгве.

Климат — экваториальный муссонный: лето (ноябрь-март) — дождливое, зима — сухая. Средняя температура самого теплого месяца (ноября) колеблется от +20 °C в горах до +30°C на побережье озера Ньяса, самого холодного (июля) соответственно от +13 °C до +19 °C. На горных вершинах возможно появление снежного покрова.

Экономика тесно связана с частным капиталом ЮАР, в городе Блантайер создана свободная экономическая зона с целью организации предприятий экспортного направления. Малави — аграрная страна, выращивается сахарный тростник, чай, картофель, сорго, хлопчатник, кукуруза, разводятся коровы, свиньи, козы. Промышленность представлена добычей известняка, переработкой сельскохозяйственного сырья, производством цемента, текстиля, обуви, изделиями народного промысла.

Почему купить недвижимость в Малави выгодно

Страна располагает живописными ландшафтами, уникальными природными комплексами, особо славится своей флорой, богата водными ресурсами — много небольших рек, озер. Обилие рыбы, теплый климат и чистая вода делают возможными подводное плавание с кислородным баллоном и трубкой. Озеро Ньяса имеет достаточно развитую инфраструктуру для воднолыжного спорта и виндсерфинга. Созданы условия для пляжного отдыха, широко известно роскошное «Парусное сафари», проходящее по озерам Ньяса, Маломбе, Амарамба. В бухте Нката (берег озера Ньяса) находится один из красивейших пляжей на Великих Озерах Восточной Африки.

Недвижимость в Малави (новостройки, вторичная, жилая и коммерческая) может иметь интерес у инвесторов в среднесрочной перспективе, учитывая большой потенциал страны. Спрос и ценовой тренд находятся на подъеме. Умеренная стоимость недвижимости в Малави объясняется тем, что инфраструктура страны пока находится на стадии развития. Рынок недвижимости в Малави интересен для ищущих недвижимость с целью перепродажи, особенно в коммерческом секторе, состоящим из магазинов и офисов, промышленных объектов (предприятий, складов).

Жилая недвижимость в Малави, как и коммерческая, интересна для приобретения в следующих городах: в столице — Лилонгве (экономическом центре с лучшей инфраструктурой), в Блантайре (население почти миллион человек, конкурирует с Лилонгве), в Зомба (можно приобрести несколько интересных объектов недвижимости, построенных в колониальном стиле). Отзывы покупателей жилья в ЖК подтверждают в целом соответствие возводимых объектов местным строительным стандартам.

Цена недвижимости в Малави

Стоимость квадратного метра жилой площади новостройки в центре популярных городов — 12000 долларов США, за пределами центра — 1100 доллара США. На вторичном рынке можно приобрести дома за 80000 долларов США, элитную виллу за 25 млн. долларов США. Вследствие высокой динамики изменения цен имеет смысл пользоваться актуальными на момент запроса сведениями.

Типы недвижимости на продажу

На рынке представлены следующие типы:

• жилая (первичная, вторичная) — квартиры, дома, виллы и пр.,
• коммерческий фонд (отели, магазины, офисы и пр.)
• земельные участки.

Сайт недвижимости в Малави

Продажа недвижимости в Малави прозрачна и безопасна, однако, в целях минимизации рисков следует обратиться за консультацией и правовой помощью к опытным специалистам. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM (с удобным интерфейсом поиска) — каталог недвижимости в Малави, где представлены предложения на продажу объектов без посредника, как новые проекты от застройщика, так и от собственника на вторичном рынке.

Покупка недвижимости в Малави иностранцами

Иностранцы имеют право приобрести недвижимость в собственность на территории страны как жилую, так и коммерческую, земельные участки. Исключение: земли сельскохозяйственного назначения площадью более одной тыс. кв. м.

Приобрести недвижимость в Малави выгодно для цели получения дохода от аренды жилья в среднесрочной перспективе, возможности организовать прибыльный бизнес на молодом рынке, используя приобретенный коммерческий объект недвижимости под магазин, склад, предприятие.