Malawi'de bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Haritadaki konumu, iklim, ekonomi.

Malavi (resmi olarak Malavi Cumhuriyeti), Mozambik ve Tanzanya sınırındaki bir Afrika devletidir, başkenti Lilongwe'dir.

Ekvator muson iklimi hakimdir: yaz (Kasım-Mart) yağışlıdır, kış kuraktır. En sıcak ayın (Kasım) ortalama sıcaklığı dağlarda +20°C ile Nyasa Gölü kıyısında +30°C arasında, en soğuk ayın (Temmuz) ise sırasıyla +13°C ile +19°C arasındadır. Dağ zirvelerinde kar örtüsü mümkündür.

Ekonomi, Güney Afrika'nın özel başkenti ile yakından bağlantılıdır; ihracata yönelik girişimleri organize etmek için Blantyre şehrinde bir serbest ekonomik bölge oluşturulmuştur. Malavi bir tarım ülkesidir; şeker kamışı, çay, patates, sorghum, pamuk, mısır yetiştirilir, inek, domuz, keçi yetiştirilir. Endüstri, kalker çıkarılması, tarımsal hammaddelerin işlenmesi, çimento üretimi, tekstil, ayakkabı ve el sanatları ile temsil edilmektedir.

Malavi’de gayrimenkul satın almak neden karlıdır?

Ülke pitoresk manzaralara, eşsiz doğal komplekslere sahiptir, özellikle florasıyla ünlüdür, su kaynakları bakımından zengindir - birçok küçük nehir ve göl bulunmaktadır. Bol balık, ılıman iklim ve berrak sular oksijen deposu ve şnorkel ile tüplü dalışı mümkün kılmaktadır. Nyasa Gölü, su kayağı ve rüzgar sörfü için oldukça gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Sahil tatili için koşullar yaratıldı, Nyasa, Malombe, Amaramba göllerinden geçen lüks “Yelkenli Safari” yaygın olarak biliniyor. Doğu Afrika'nın Büyük Gölleri'ndeki en güzel plajlardan biri Nkata Körfezi'nde (Nyasa Gölü kıyısı) bulunur.

Ülkenin büyük potansiyeli göz önüne alındığında, Malavi'deki gayrimenkuller (yeni inşa, yeniden satış, konut ve ticari) orta vadede yatırımcıların ilgisini çekebilir. Talep ve fiyat eğilimi artmaktadır. Malavi'deki makul gayrimenkul maliyeti, ülkenin altyapısının hala gelişme aşamasında olduğu gerçeğiyle açıklanıyor. Malavi'deki gayrimenkul piyasası, özellikle dükkanlar ve ofisler, endüstriyel tesisler (işletmeler, depolar) içeren ticari sektörde yeniden satılık gayrimenkul arayanlar için ilgi çekicidir.

Malavi’deki gayrimenkul fiyatları:

Popüler şehirlerin merkezinde yeni bir binada metrekare yaşam alanının maliyeti 12.000 dolarıdır, merkezin dışında 1.100. İkincil piyasada 80.000 ABD dolarına ev, 25 milyon ABD dolarına elit bir villa satın alabilirsiniz. Fiyat değişikliklerinin yüksek dinamikleri nedeniyle, talep anında güncel olan bilgileri kullanmak mantıklıdır.

Satılık gayrimenkul türleri:

Piyasada aşağıdaki türler bulunmaktadır:

• Konut (birincil, ikincil) - apartmanlar, evler, villalar vb.
• Ticari fon (oteller, mağazalar, ofisler, vb.)
• Arsalar.

Malavi’deki gayrimenkul sitesi:

Malavi'de gayrimenkul satmak şeffaf ve güvenlidir, ancak riskleri en aza indirmek için deneyimli profesyonellerden tavsiye ve hukuki yardım almalısınız. Yatırımcıya GEOLN.COM web sitesi (uygun bir arama arayüzü ile) yardım edecektir, size hem geliştiriciden hem de sahibinden yeni projeler, aracı olmadan birincil ile ikincil piyasadaki nesnelerin satışı için teklifler sunmaktayız.

Yabancılar tarafından Malavi’de gayrimenkul satın-alma nüansları:

Yabancılar, ülkede hem konut hem de ticari arsa, arsa edinme hakkına sahiptir. İstisna: bin metrekareden fazla alana sahip tarım arazilerdir.

Malavi'de gayrimenkul satın almak, orta vadede kiralık konuttan gelir elde etmek, genç bir pazarda karlı bir iş düzenleme fırsatı, edinilen ticari mülkü mağaza, depo, işletme olarak kullanmak amacıyla faydalıdır.