Вся нерухомість Малаві

Розташування країни на карті, клімат, економіка

Малаві (офіційно Республіка Малаві) - африканська держава, що межує з Мозамбіком і Танзанією, столиця - Лілонгве.

Клімат екваторіальний мусонний: літо (листопад-березень) дощове, зима суха. Середня температура найтеплішого місяця (листопада) коливається від +20 °C в горах до + 30 °C на узбережжі озера Ньяса, найхолоднішого (липень), відповідно, від +13 °C до +19 °C. На гірських вершинах можлива поява снігового покриву.

Економіка тісно пов'язана з приватним капіталом ПАР, в місті Блантайр створена вільна економічна зона з метою організації експортних підприємств. Малаві - аграрна країна, вирощують цукрову тростину, чай, картоплю, сорго, бавовник, кукурудзу, розводять корів, свиней, кіз. Промисловість представлена видобутком вапняку, переробкою сільськогосподарської сировини, виробництвом цементу, текстилю, взуття, виробами народного промислу.

Чому купити нерухомість в Малаві вигідно

Країна має мальовничі ландшафти, унікальні природні комплекси, особливо славиться своєю флорою, багата водними ресурсами (безліч невеликих річок, озер). Велика кількість риби, теплий клімат і чиста вода дозволяють пірнати з аквалангом з кисневим баком і трубкою. Озеро Ньяса має досить розвинену інфраструктуру для водних лиж і віндсерфінгу. Створені умови для пляжного відпочинку, широко відоме розкішне "Вітрильне сафарі', що проходить на озерах Ньяса, Маломбе, Амарамба. У бухті Нката (берег озера Ньяса) знаходиться один з найкрасивіших пляжів на Великих озерах Східної Африки.

Нерухомість в Малаві (новобудови, вторинна, житлова і комерційна) може зацікавити інвесторів у середньостроковій перспективі, враховуючи великий потенціал країни. Попит і цінові тенденції на підйомі. Помірна вартість нерухомості в Малаві пояснюється тим, що інфраструктура країни все ще знаходиться на стадії розвитку. Ринок нерухомості в Малаві цікавий тим, хто шукає нерухомість з метою перепродажу, особливо в комерційному секторі, що складається з магазинів, офісів і промислових об'єктів (підприємств, складів).

Житлова нерухомість в Малаві, як і комерційна, цікава для покупки в наступних містах: столиці Лілонгве (економічний центр з кращою інфраструктурою), Блантайрі (населення майже мільйон чоловік, конкурує з Лілонгве), Зомбі (можна купити кілька цікавих об'єктів нерухомості, збудованих в колоніальному стилі). Відгуки покупців житла в ЖК підтверджують в цілому відповідність споруджуваних об'єктів місцевим будівельним стандартам.

Ціна нерухомості в Малаві

Вартість квадратного метра житлової площі новобудови в центрі популярних міст становить 12 000 доларів США, за межами центру - 1 100 доларів США. На вторинному ринку можна купити будинки за 80 000 доларів США, елітну віллу за 25 мільйонів доларів США. У зв'язку з високою динамікою зміни цін, є сенс використовувати актуальну інформацію на момент запиту.

Типи нерухомості для продажу

На ринку представлені наступні типи:

• житлова (первинна, вторинна) - квартири, будинки, вілли та ін.;
• комерційний фонд (готелі, магазини, офіси і т.д.);
• земельні ділянки.

Сайт нерухомості в Малаві

Продаж нерухомості в Малаві прозорий і безпечний, однак, щоб мінімізувати ризики, слід звернутися за консультацією і юридичною допомогою до досвідчених фахівців. Інвестору допоможе сайт GEOLN.COM (зі зручним інтерфейсом пошуку) - каталог нерухомості в Малаві, де представлені пропозиції з продажу об'єктів без посередника (як нові проекти від забудовника, так і від власника на вторинному ринку).

Купівля нерухомості в Малаві іноземцями

Іноземці мають право набувати у власність на території країни нерухомість, як житлову, так і комерційну, земельні ділянки. Виняток становлять землі сільськогосподарського призначення площею понад одну тисячу квадратних метрів.

Купити нерухомість в Малаві вигідно з метою отримання доходу від оренди житла в середньостроковій перспективі, можливості організувати прибутковий бізнес на молодому ринку, використовуючи придбаний комерційний об'єкт під магазин, склад, підприємство.