Дома в Чехии

Чехия, одна из самых респектабельных восточноевропейских стран, привлекает украинских инвесторов своим уникальным сочетанием культуры, экономики, образа жизни и во многом схожими языком и традициями.

Сегодня перспектива купить дом в Чехии — это выгодное вложение для украинских покупателей по ряду причин:

• Схожие менталитет, традиции и язык.
• Низкий уровень преступности: Чехия входит в ТОП-15 самых миролюбивых стран мира.
• Отличный экономический потенциал, в том числе для украинцев.
• Культура и природа: чешские памятники архитектуры, природные заповедники, небольшие и уютные города и поселения, сочетание гор, лесов, рек и озер — это отличный потенциал для туристического бизнеса и семейного проживания.

С GEOLN.COM вы сможете выбрать из лучших предложений по продаже домов в Чехии напрямую от собственников и найти объект для инвестиции под свой бюджет и планы.

Преимущества покупки дома в Чехии

Частный дом в Чехии – это удачное вложение по целому ряду причин:

• В зависимости от региона страны и размеров недвижимости можно купить дом в Чехии недорого, а спокойный и тихий зачастую уклад местной жизни идеально подходит для семей с детьми, пожилых пар, людей, предпочитающих размеренную жизнь за городом.
• Исходя из постоянно растущего спроса на аренду жилья в Чехии, особенно в краевых центрах и столице, Праге, дома в Чехии — это потенциальный источник пассивного дохода, ведь их можно выгодно сдавать с доходностью 10-15% в год.
• Туристическая привлекательность Чешской Республики тоже играет в пользу покупки частного дома, ведь на его основе можно начать собственный бизнес в сфере «зеленого туризма».

В пользу покупки такого типа жилья действует и политика государства: Чехия предлагает ипотечные программы для иностранных граждан под покупку недвижимости на юридическое лицо или для физических лиц. А с введением регулировки штрафов на досрочное погашение ипотеки в 2024 году вы сможете выплатить кредит заранее без дополнительных рисков.

Как выгодно инвестировать в дома в Чехии?

Выгодная инвестиция в дома в Чехии начинается с определения целей покупки. Если вы планируете купить частный дом в Чехии для собственного проживания, важно учитывать сферу занятости, транспортную инфраструктуру. При покупке жилья под сдачу — популярность и спрос среди арендаторов.

Кроме того важно учитывать, что рынок домов в Чехии — это по большей части рынок вторички, то есть, помимо актуальной цены необходимо заложить расходы на ремонт и модернизацию.

Цены на дома в Чехии

Если вас интересует, сколько стоит дом в Чехии, то средняя стоимость жилья в Чехии по данным Sreality.cz составляют:

• 4975 евро за кв.м. — в Праге
• 4371 евро за кв.м. — в Брно
• 2125 евро за кв.м. — в Остраве
• 2665 евро за кв.м. — в Либерце
• 3391 евро за кв.м. — в Градец-Кралове

Что влияет на цены на продажу домов в Чехии

Основными факторами, определяющими цену, являются:

• Расположение объекта недвижимости: закономерно, самыми дорогими являются частные дома в Праге (особенно районы Прага-4, Прага-5 и Прага-6), курортных городах (Карловы Вары, Марианске-Лазне), самые дешевые дома — в Устецком и Моравско-Силезском крае.
• Размеры и количество комнат, наличие земельного участка, входящего в стоимость сделки.
• Возраст и состояние дома: купить дом в Чехии во вторичке можно недорого даже в столице и окрестностях, если он требует ремонта или полной перестройки, а вот новые виллы и особняки будут намного дороже.

Как купить дом в Чехии с GEOLN.COM

Чтобы заключить выгодную и безопасную сделку купли-продажи, стоит обратиться за помощью к профессионалам, хорошо знающим рынок недвижимости Чешской Республики. Помощь риелтора, который проведет поиск по вашим критериям, подберет для вас лучшие предложения по продаже домов в Чехии, предоставит реальные качественные фото, и сможет торговаться с владельцем, чтобы выбранный объект обошелся вам дешево, будет бесценной. А услуги юриста для соблюдения всех условий и точного соответствия сделки требованиям чешского законодательства обезопасят вас от рисков и помогут купить дом в самый короткий срок.

Популярные вопросы по покупке домов в Чехии

В: Могут ли иностранцы купить дом в Чехии?

О: Да, продажа частных домов возможна на юридическое лицо для не-граждан ЧР без ВНЖ/ПНЖ, а также для физических лиц, имеющих ВНЖ/ПНЖ.

В: Сколько стоят дома в Чехии?

О: Цены на жилье в Чехии начинаются от 1800 евро за кв.м. и зависят от метража, состояния дома и его расположения.

В: Дорого ли жить в Чехии?

О: По соотношению уровня заработной платы и доходов с текущими ценами, жизнь в Чехии нельзя назвать дорогой. Исключение — Прага, которая входит в ТОП-20 самых дорогих городов мира.

В: Дешево ли покупать дом в Чехии?

О: Все зависит от ваших ожиданий от дома, ведь как в любой стране в Чехии есть предложения по продаже домов самой разной ценовой категории от недорогих предложений на рынке вторичного жилья, например, в Остраве, где цена начинается от 2125 евро за кв.м., до элитных вилл в Праге, цена на которые будет вдвое выше. Вы можете увидеть актуальные цены и предложения на нашем сайте. .