Квартиры в Дрездене — вторичный рынок

Дрезден - город в Германии, административный центр земли Саксония. 

Климат морской, со значительным континентальным воздействием из-за удаленного расположения от моря. Лето теплое, средняя температура июля составляет 19.0 °C. Зимы немного холоднее, чем в среднем по Германии, со средней температурой января 0.1 °C.

Город является одним из крупнейших центров промышленности, транспорта, науки и культуры в Германии. Экономика Дрездена является одной из самых динамичных в Германии и включает в себя высокотехнологичные и прикладные исследования. Три основных сектора можно считать доминирующими в экономике города: полупроводниковая промышленность, фармацевтический сектор, машиностроение и электротехника.

Дрезден – город удивительной красоты, жемчужина барокко, центр искусств европейского масштаба. Город очень зеленый (парки и другие плантации занимают 60% его площади). Долина реки Эльбы является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Преимущества проживания и инвестирования в Дрездене:

• мягкий климат;
• развитие производств высокотехнологичной продукции;
• наличие рабочих мест;
• возможность открытия собственного бизнеса и получения вида на жительство;
• стремительный экономический рост;
• развитие города как образовательного центра, что привлекает инвесторов и молодежь и существенно отражается на рынке вторички;
• низкий уровень преступности;
• рост населения;
• эффективное управление;
• высокое качество жизни с широким спектром культуры и отдыха в городе и его окрестностях;
• идеальная инфраструктура;
• постоянно растущая стоимость вторичного жилья и арендных ставок;
• низкие процентные ставки;
• прозрачная правовая и налоговая система, позволяющая не опасаться за сохранность своего капитала.

Как выгодно купить квартиру в Дрездене: предложения на рынке

Все больше аналитиков рынка недвижимости отмечают, что Дрезден становится новой горячей точкой для инвесторов во вторичную недвижимость Германии.

Вторичный рынок города привлекателен и перспективен для иностранных инвесторов, покупающих квартиры в Дрездене для двух основных целей. Первая группа покупателей ищет город в Германии для переезда на постоянное место жительства и выбирает столицу Саксонии в качестве перспективного региона для ведения динамично развивающегося бизнеса. Вторая группа, более многочисленная, не собирается жить в Дрездене. Они покупают квартиры, чтобы инвестировать и получать доход. Соответственно, город стремительно развивается, в том числе за счет притока новых жителей. Это, в свою очередь, гарантирует владельцам квартир стабильный спрос со стороны арендаторов.

Рынок жилья города очень разнообразен, представлен широкий выбор качественных квартир (студия, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатые апартаменты и т.д.).

Для собственного проживания отлично подходят лучшие жилые кварталы в таких районах, как Лошвиц, Бюлау, Вайсе Хирш или Блазевиц. Пригород Радеберг в районе Нойштадт считается эксклюзивным жилым районом. Большинство иностранцев, которые инвестируют в город, покупают квартиры в районе Фрауэнкирхе.

Старый город Дрездена, а также районы внешнего и внутреннего Нового города характеризуются отреставрированными и модернизированными жилыми объектами.

Квартира в Дрездене – это выгодное капиталовложение, которое стоит совершить прямо сейчас, так как сочетание экономической мощи, культурного предложения и туризма обеспечивает устойчивый инвестиционный бум от владения вторичной недвижимостью и гарантирует высокую рентабельность.

Сайт для покупки и продажи квартир в Дрездене

Найти и купить квартиры в Дрездене недорого инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, благодаря которому можно быстро и легко подобрать квартиры по необходимым параметрам без посредников, воспользоваться консультацией специалистов. Каталог содержит проверенные объекты города, которые владельцы жилья размещают на сайте самостоятельно.

Стоимость жилья в Дрездене

Цены на квартиры в Дрездене остаются доступными даже для инвесторов с низким капиталом. На окраинах города можно найти недорогие квартиры, где «квадрат» стоит около 1000 евро, в центре стоимость в два-три раза дороже. Средняя стоимость квартир в Дрездене составляет 2 800 евро за квадратный метр (цены за квадратный метр колеблются примерно от 1 300 до 4 000 евро). Элитные апартаменты в некоторых районах Дрездена обойдутся 6 460 долларов за кв.м. 

Несмотря на рост стоимости жилья в Дрездене, цены здесь ниже, чем в Берлине и гораздо выгоднее, чем в Гамбурге и Франкфурте. За прогнозами экспертов, стоимость жилья и размер арендной платы на вторичном рынке Дрездена можно определить как стабильные с растущей тенденцией в ближайшие годы.

Как купить квартиру в Дрездене: нюансы инвестирования

Гражданин любой страны имеет право приобрести жилье в Дрездене. Процесс покупки квартиры в Дрездене полностью прозрачен. Владелец вторичной недвижимости получает стабильную прибыль, а его инвестиции защищены государством. Однако перед покупкой рекомендуем не только просмотреть фото выбранного объекта, но и почитать отзывы жильцов дома. 

Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры от собственников по индивидуальным параметрам. Купля и продажа квартир в Дрездене сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.

Купить жилье в Дрездене – выгодное вложение средств, гарантирующее получение стабильного дохода от сдачи жилья в аренду, возможность вести бизнес, жить и отдыхать в древнем городе культуры и развитой экономики.