Квартири в Дрезден — вторинний ринок

Дрезден - місто в Німеччині, адміністративний центр землі Саксонія. 

Клімат морський, зі значним континентальним впливом через своє віддалене від моря розташування. Літо тепле, середня температура в липні - 19,0 °C. Зими трохи холодніші, ніж у середньому по Німеччині, середня температура січня - 0,1 °C.

Місто є одним із найбільших центрів промисловості, транспорту, науки та культури Німеччини. Економіка Дрездена є однією з найбільш динамічних в Німеччині і включає в себе високотехнологічні та прикладні дослідження. Три основні сектори можна розглядати як домінуючі в економіці міста: напівпровідникова промисловість, фармацевтичний сектор, машинобудування та електротехніка.

Дрезден - місто дивовижної краси, перлина бароко, центр мистецтв європейського масштабу. Місто є дуже зеленим (парки та інші насадження займають 60 % його площі). Долину річки Ельби внесено до Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Переваги проживання та інвестування в Дрездені:

• м'який клімат;
• розвиток виробництв високотехнологічної продукції;
• наявність робочих місць;
• можливість відкриття власної справи та отримання посвідки на проживання;
• стрімке економічне зростання;
• розвиток міста як освітнього центру, що приваблює інвесторів та молодь і помітно відображається на ринку вторинки;
• низький рівень злочинності;
• зростання населення;
• ефективне управління;
• висока якість життя з широким спектром культури та відпочинку в місті і його околицях;
• ідеальна інфраструктура;
• постійно зростаюча вартість вторинного житла та орендних ставок;
• низькі процентні ставки;
• прозора юридична і податкова система, що дозволяє не побоюватися за збереження свого капіталу.

Як вигідно купити квартиру в Дрездені: пропозиції на ринку

Все більше аналітиків ринку нерухомості відзначають, що Дрезден стає новою гарячою точкою для інвесторів у вторинну нерухомість Німеччини.

Ринок вторинки міста є привабливим та перспективним для іноземних інвесторів, які купують квартири в Дрездені для двох основних цілей. Перша група покупців шукає місто в Німеччині для переїзду на постійне місце проживання і вибирає столицю Саксонії як перспективний регіон для ведення бізнесу, що динамічно розвивається. Друга група, більш чисельна, не збирається жити в Дрездені. Вони купують квартири для інвестування та отримання доходу. Відповідно, місто стрімко розвивається, в тому числі і за рахунок припливу нових жителів. Це, в свою чергу, гарантує власникам квартир стабільний попит з боку орендарів.

Ринок житла міста відрізняється великим різноманіттям, представлений широкий вибір якісних квартир (студія, однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні апартаменти та ін.).

Для власного проживання чудово підходять кращі житлові квартали в таких районах, як Лошвіц, Бюлау, Вайсе-Гірш або Блазевіц. Передмістя Радеберга в районі Нойштадт вважається ексклюзивним житловим районом. Більшість іноземців, які інвестують в місто, купують квартири в районі Фрауенкірхе.

Старе місто Дрездена, а також райони зовнішнього і внутрішнього Нового міста характеризуються відреставрованими та модернізованими житловими об'єктами. 

Квартира в Дрездені - вигідне капіталовкладення, яке слід здійснити саме зараз, оскільки поєднання економічної потужності, культурної пропозиції та туризму забезпечує стійкий інвестиційний бум від володіння вторинною нерухомістю та гарантує високу рентабельність.

Сайт для покупки та продажу квартир в Дрездені

Знайти та купити квартири в Дрездені недорого інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, завдяки якому швидко та легко можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами без посередників, скористатися консультаціями експертів. Каталог містить перевірені об'єкти міста, які власники житла розміщують на сайті самостійно.

Вартість житла в Дрездені

Ціни на квартири в Дрездені залишаються доступними навіть для інвесторів з невеликим капіталом. На околицях міста можна знайти дешеві квартири, де "квадрат" коштує близько 1000 євро, в центрі вартість становить в два-три рази дорожче. Середня вартість квартир в Дрездені становить 2 800 євро за квадратний метр (ціни за квадратний метр коливаються орієнтовно від 1 300 до 4 000 євро). Елітні апартаменти в деяких частинах Дрездена будуть коштувати понад 6 460 доларів за кв.м. 

Незважаючи на зростання вартості житла в Дрездені, ціни тут нижчі, ніж в Берліні та набагато вигідніші, ніж в Гамбурзі і Франкфурті. За прогнозами експертів, вартість житла та розмір орендної плати на вторинному ринку Дрездена можна визначити як стабільні зі зростаючою тенденцією у найближчі роки.

Як купити квартиру в Дрездені: нюанси інвестування

Придбати житло в Дрездені має право громадянин будь-якої країни. Процес покупки квартири в Дрездені повністю прозорий. Власник вторинної нерухомості отримує стабільний прибуток, а його інвестиції захищені державою. Однак перед покупкою рекомендуємо не тільки переглянути фото вибраного об'єкта, але й ознайомитися з відгуками мешканців будинку. 

Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири від власників за індивідуальними параметрами. Покупку та продаж квартир в Дрездені супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.

Купити житло в Дрездені - вигідне вкладення, що гарантує отримання стабільного доходу від здачі житла в оренду, можливість ведення бізнесу, проживання та відпочинку у стародавньому місті культури і розвиненої економіки.