Dresden, Alemania. Reventa de bienes inmuebles

Apartamentos en Dresde – el mercado secundario

Dresde es una ciudad de Alemania, el centro administrativo de Sajonia.

 El clima es marítimo, con una importante influencia continental debido a su alejamiento del mar. Los veranos son cálidos, con una temperatura media en julio de 19,0 °C. Los inviernos son ligeramente más fríos que la media alemana, con una temperatura media en enero de 0,1 °C.

La ciudad es uno de los mayores centros de industria, transporte, ciencia y cultura de Alemania. La economía de Dresde es una de las más dinámicas de Alemania e incluye investigación aplicada y de alta tecnología. Tres sectores principales pueden considerarse dominantes en la economía de la ciudad: la industria de semiconductores, el sector farmacéutico, la ingeniería mecánica y la ingeniería eléctrica.

 Dresde es una ciudad de asombrosa belleza, una perla del barroco, un centro del arte europeo. La ciudad es muy verde (los parques y otras plantaciones ocupan el 60% de su superficie). El valle del río Elba es Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Beneficios de vivir e invertir en Dresde:

• clima templado;
• desarrollo de la producción de productos de alta tecnología;
• disponibilidad de puestos de trabajo; la oportunidad de abrir su propio negocio y obtener un permiso de residencia; rápido crecimiento económico;
• desarrollo de la ciudad como centro educativo, que atrae inversionistas y jóvenes y afecta significativamente el mercado secundario;
• baja tasa de criminalidad;
• crecimiento de la población;
• gestión eficaz;
• alta calidad de vida con una amplia oferta cultural y recreativa en la ciudad y sus alrededores;
• infraestructura ideal;
• constante subida del precio de la vivienda de reventa y las tarifas de alquiler;
• bajas tasas de interés;
• un sistema legal y fiscal transparente que le permite no temer por la seguridad de su capital.

Cómo rentable comprar un apartamento en Dresde: ofertas en el mercado

 Cada vez más analistas inmobiliarios señalan que Dresde se está convirtiendo en un nuevo punto caliente para los inversores en propiedades de segunda mano en Alemania.

 El mercado secundario de la ciudad es atractivo y prometedor para los inversores extranjeros que compran apartamentos en Dresde por dos motivos principales. El primer grupo de compradores busca una ciudad en Alemania para mudarse a la residencia permanente y elige la capital de Sajonia como una región prometedora para un negocio en desarrollo dinámico. El segundo grupo, más numeroso, no se va a vivir en Dresde. Compran apartamentos para invertir y obtener ingresos. En consecuencia, la ciudad se está desarrollando rápidamente, incluso debido a la afluencia de nuevos residentes. Esto, a su vez, garantiza a los propietarios de apartamentos una demanda estable por parte de los inquilinos.

El mercado inmobiliario de la ciudad es muy diverso, con una amplia selección de apartamentos de calidad (estudios, apartamentos de una habitación, dos habitaciones, tres habitaciones, etc.).

Las mejores zonas residenciales en áreas como Loschwitz, Bülau, Weisse Hirsch o Blasewitz son excelentes para su propia vida. El suburbio de Radeberg en el distrito de Neustadt se considera una zona residencial exclusiva. La mayoría de los extranjeros que invierten en la ciudad compran apartamentos en la zona de Frauenkirche.

 El casco antiguo de Dresde y los distritos exterior e interior de la Ciudad Nueva se caracterizan por propiedades residenciales restauradas y modernizadas.

Un apartamento en Dresde es una inversión rentable que vale la pena hacer en este momento, ya que la combinación de fortaleza económica, oferta cultural y turismo asegura un auge de inversión sostenible de la propiedad de segunda mano y garantiza una alta rentabilidad.

Sitio web para comprar y vender apartamentos en Dresde

El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda conveniente ayudará a los inversores a encontrar y comprar apartamentos en Dresde a bajo costo, gracias a lo cual puede seleccionar apartamentos de forma rápida y sencilla de acuerdo con los parámetros requeridos sin intermediarios, utilice el asesoramiento de especialistas. El catálogo contiene objetos verificados de la ciudad, que los propios propietarios colocan en el sitio.

Costo de vida en Dresde

 Los precios de los apartamentos en Dresde siguen siendo asequibles incluso para inversores con poco capital. En las afueras de la ciudad se pueden encontrar apartamentos económicos, donde una "plaza" cuesta unos 1000 euros, en el centro el costo es de dos a tres veces más caro. El coste medio de los apartamentos en Dresde es de 2.800 euros el metro cuadrado (los precios del metro cuadrado oscilan entre los 1.300 y los 4.000 euros). Los apartamentos de élite en algunas áreas de Dresde costarán $ 6,460 por metro cuadrado.

A pesar del aumento del costo de la vivienda en Dresde, los precios aquí son más bajos que en Berlín y mucho más rentables que en Hamburgo y Fráncfort. Según las previsiones de los expertos, el coste de la vivienda y el importe del alquiler en el mercado secundario de Dresde se pueden definir como estables con una tendencia creciente en los próximos años.

Cómo comprar un apartamento en Dresde: los matices de invertir

Un ciudadano de cualquier país tiene derecho a comprar una vivienda en Dresde. El proceso de compra de un apartamento en Dresde es completamente transparente. El propietario de bienes inmuebles de reventa recibe un ingreso estable y sus inversiones están protegidas por el estado. Sin embargo, antes de comprar, recomendamos no solo ver la foto del objeto seleccionado, sino también leer las reseñas de los residentes de la casa.

Le sugerimos que busque asistencia calificada de especialistas para minimizar riesgos y pérdidas. Los expertos de GEOLN realizan una selección de alta calidad de un apartamento de los propietarios de acuerdo con parámetros individuales. La compra y venta de apartamentos en Dresde está acompañada por profesionales que brindan la preparación de los documentos necesarios, la compleja ejecución de transacciones.

Comprar una casa en Dresde es una inversión rentable que garantiza ingresos estables por el alquiler de la vivienda, la oportunidad de hacer negocios, vivir y relajarse en la antigua ciudad de la cultura y una economía desarrollada.