Obra nueva en Dresde
Ciudad en el mapa
Dresde es la capital de Sajonia en Alemania, ubicada a orillas del río Elba.
Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Dresde
El casco antiguo de Dresde se encuentra en la margen izquierda del Elba, se distingue por la arquitectura de los siglos XVII-XIX en los estilos barroco y renacentista. Después de la destrucción durante la Segunda Guerra Mundial, la ciudad fue reconstruida. Hoy, Dresde se llama en la patria "Florencia en el Elba", fuera del país también es conocida no solo por los monumentos arquitectónicos, sino también por el arte. Hasta 2009, todo el valle del Elba estaba incluido en la lista de la UNESCO, el motivo de la exclusión fue la construcción de un puente sobre el Elba en la parte histórica de la ciudad, que se justificó por la necesidad de desarrollo de infraestructura.
La economía de Dresde se basa en la producción de equipos ópticos, médicos, mecánicos, comerciales e instrumentos musicales. La obra del puerto hace un gran aporte al desarrollo. La ciudad es considerada el Silicon Valley alemán: aquí se establecieron las sedes de las empresas productoras de procesadores y semiconductores. Una fábrica de aviones perteneciente a la empresa Airbus opera en Dresde y se ensamblan vehículos eléctricos Volkswagen.
El transporte público se distingue por su organización y diversidad, incluidos los medios de transporte originales, que son de particular interés para los turistas. Junto con las rutas de trenes, autobuses y tranvías, hay transbordadores fluviales y funiculares.
El sistema educativo es un conjunto de universidades que forman especialistas en diversas áreas, escuelas superiores: tecnología y economía, danza, bellas artes, música; institutos: economía, biología celular molecular y genética, investigación de polímeros, sistemas complejos; así como una academia militar.
La ciudad está ubicada en el límite entre las zonas climáticas continental y marítima. El invierno es templado, casi no hay heladas, el verano es lluvioso, cálido, no hace mucho calor.
Los inmuebles de obra nueva en Dresde son caros, sin embargo, la demanda de complejos residenciales continúa creciendo. En cuanto a las perspectivas del mercado inmobiliario primario, los expertos son, en general, optimistas. Predicen un aumento constante en los precios de obra nueva en Dresde a medio plazo.
La mayoría de los inversores (de Alemania Occidental, los holandeses, los italianos) consideran atractivo comprar bienes inmuebles de nueva construcción en Dresde. Otras ventajas convincentes de la ciudad para invertir en urbanizaciones en Dresden incluyen bajas tasas de criminalidad, crecimiento de la población y buen gobierno.Los apartamentos de obra nueva se entregan en estado “llave en mano”. Los nuevos complejos residenciales se construyen al lado de toda la infraestructura necesaria.
El precio mínimo por metro cuadrado de área de apartamento entregado en estado “llave en mano'' es de 5.575 dólares estadounidenses, de acuerdo con la información proporcionada por el buscador inmobiliario GEOLN.COM.
La compra de un apartamento de obra nueva en Dresde por parte de extranjeros
Los inversores extranjeros tienen derecho a adquirir bienes inmuebles sin restricciones ni condiciones especiales. Pueden comprar un apartamento de un promotor en Dresde con los mismos derechos que los ciudadanos del país.
Atracciones
- Palacio de los Electores;
- Palacio Zwinger;
- La galería de imágenes de viejos maestros;
- ópera Sempre;
- Iglesia protestante Frauenkirche;
- Iglesia de la Santa Cruz;
- Iglesia de Sofía;
- Iglesia de Hofkirche;
- Nueva plaza del mercado;
- El puente de agosto;
- Fuente del cólera;
- El terraplén del Elba;
- El parque Grosen Garten;
- El bosque Dresdner Heide.
Un apartamento de obra nueva en Dresde es una inversión de alto nivel en la ciudad con la cultura y una economía en desarrollo, así como una oportunidad de recibir un ingreso estable del alquiler de viviendas.