Yeni inşaat binalar Dresden’de
Şehir haritada
Dresden - Almanya'da, Saksonya eyaletinin başkentidir ve Elbe Nehri kıyısında bulunmaktadır.
Dresden’de daire satın almak neden karlıdır?
Dresden şehrin eski kısmı Elbe nehrinin sol kıyısında yer alır, Barok ve Rönesans tarzında 17. ve 19. yüzyıl mimarisi ile ayırt edilir. İkinci Dünya Savaşı sırasındaki yıkımdan sonra şehir yeniden inşa edildi. Bugün "Elbe'deki Floransa" olarak anılan Dresden, ülke dışında sadece mimari anıtlarıyla değil aynı zamanda sanatıyla da tanınıyor. 2009 yılına kadar, Elbe vadisinin tamamı UNESCO listesine dahil edilmiştir, ancak listeden çıkartma nedeni, şehrin tarihi kesiminde Elbe nehrin üzerinde altyapı geliştirmek için ihtiyaç duyulan bir köprünün inşa edilmesidir.
Dresden ekonomisi optik, tıbbi, makine, ticari ekipman ve müzik aletleri üretimine dayanmaktadır. Limanın çalışması kalkınmaya büyük katkı sağlamaktadır. Şehir, Alman Silikon Vadisi olarak kabul edilir: işlemci ve yarı iletken üreten firmaların merkezi burada bulunmaktadır. Dresden'de Airbus şirketine ait bir uçak fabrikası faaliyet gösteriyor ve Volkswagen elektrikli araçlarının montajı yapılıyor.
Toplu taşıma, turistler için ilginç olan orijinal ulaşım araçları da dahil olmak üzere, organizasyonu ve çeşitliliği ile ayırt edilir. Elektrikli trenler, otobüs ve tramvay ile nehir vapurları ve fünikülerler de bulunmaktadır.
Eğitim sistemi çeşitli alanlarda uzmanlar yetiştiren bir dizi üniversite, yüksek okullar: teknoloji ve ekonomi, dans, güzel sanatlar, müzik; enstitüler: ekonomi, moleküler hücre biyolojisi ve genetik, polimer araştırması, karmaşık sistemler; aynı zamanda askeri akademidir.
Şehir, karasal ve deniz iklim bölgeleri arasındaki sınırda yer almaktadır. Kış ılıman, donmalar neredeyse yoktur, yazlar yağışlı, ılıktır, ısı yoktur.
Dresden'de yeni inşaat binadaki gayrimenkul pahalıdır, ancak konut komplekslerine olan talep artmaya devam etmektedir. Uzmanlar, birincil emlak piyasasının beklentileri konusunda genel olarak iyimser. Orta vadede Dresden'de geliştiriciden sunulan yeni binaların fiyatlarında istikrarlı bir artış ön görüyorlar.
Çoğu yatırımcı (Batı Almanya'dan, Hollandalılar, İtalyanlar) Dresden'de yeni inşaat binalarda gayrimenkul satın almayı çekici buluyorlar. Dresden'deki konut komplekslerine yatırım yapmak için şehrin diğer avantajları: düşük suç oranı, artan nüfus, verimli yönetimdir. Geliştiriciden daire satışı anahtar teslimi halinde gerçekleştirilmektedir. Nesne yakın gerekli tüm altyapı sağlanmaktadır.
Emlak arama motoru GEOLN.COM tarafından sağlanan bilgilerine göre, anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyatı 5.575 ABD dolarıdır.
Yabancılar tarafından daire satın alma nüansları
Yabancı yatırımcılar herhangi bir kısıtlama veya özel koşul olmadan gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. Dresden'de bir geliştiriciden ülke vatandaşlarıyla aynı haklarla bir daire satın alabilirler.
Gezilecek yerler:
- Seçim sarayı;
- Zwinger Sarayı;
- Eski ustaların sanat galerisi;
- Semper Operası;
- Protestan Kilisesi Frauenkirche;
- Kutsal Haç Kilisesi;
- Sofya Kilisesi;
- Hofkirche kilisesi;
- Yeni pazar meydanı;
- Augustus köprüsü;
- Kolera çeşmesi;
- Elbe sahil seti;
- Park Grosen garden;
- Dresdner Heide ormanı.
Dresden'de yeni inşaat binalardaki daire - bir kültür kentine ve gelişen bir ekonomiye statü yatırımı ve aynı zamanda konut kiralamaktan istikrarlı bir gelir elde etme fırsatıdır.