Баден-Баден - город в Германии, в земле Баден-Вюртемберг. Крупнейший бальнеологический и климатический курорт Западной Европы.
Климат мягкий, умеренно влажный: лето не жаркое, зима теплая. Средняя температура июля +17 °C, средняя температура января +3 °C.
Баден-Баден славится своими термальными источниками, чистым воздухом и высоким уровнем сервиса. Роскошная архитектура, уютные улочки и свежие зеленые парки курорта способствуют полному расслаблению и лучшему отдыху в центре Европы.
Преимущества проживания и инвестирования в Баден-Бадене:
- мягкий климат;
- хорошее расположение;
- удобное транспортное сообщение с другими городами Германии;
- развитая курортная медицина;
- прозрачная законодательная база;
- экологическая чистота региона;
- богатое культурно-историческое наследие;
- широкий выбор качественных квартир;
- стабильный доход от сдачи в аренду.
Как выгодно купить квартиру в Баден-Бадене: предложения на рынке
Баден-Баден является одним из самых престижных курортных мест отдыха европейской элиты, поэтому спрос на жилье в городе растет с каждым годом. Многие иностранные инвесторы стремятся приобрести недвижимость здесь на вторичном рынке. Термальные источники привлекают миллионы туристов, которые хотят поправить свое здоровье. Благодаря древним архитектурным памятникам, аккуратным и ухоженным улицам, роскошным магазинам и отелям, казино, театру, филармонии и т.д., Баден-Баден интересен не просто как бальнеологический курорт, а как красивый европейский город с особой атмосферой. Благодаря этому приобретение вторичной недвижимости в Баден-Бадене, хоть и дорогая, но престижная и выгодная инвестиция (для собственного проживания, аренды или перепродажи), характеризующаяся высокой рентабельностью.
Баден-Баден, безусловно, идеальное место для покупки жилья, квартиры в Баден-Бадене представляют интерес для немецких и иностранных инвесторов, так как гарантируют высокую прибыль в течение всего года. На местном рынке можно купить любой тип жилья: от квартир-студий до элитных апартаментов.
Сайт для покупки и продажи квартир в Баден-Бадене
Найти и купить квартиру в Баден-Бадене недорого инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, благодаря которому можно быстро и легко подобрать объект по необходимым параметрам без посредников, воспользоваться консультацией специалистов. Каталог содержит проверенные объекты города, которые владельцы жилья размещают на сайте самостоятельно.
Стоимость квартиры в Баден-Бадене
Вторичная недвижимость в Баден-Бадене отличается довольно высокой стоимостью, но при желании вполне возможно купить квартиру по достаточно привлекательной цене. Ценообразование на рынке Баден-Бадена напрямую зависит от площади, типа и расположения объекта (чем ближе к минеральным источникам, тем дороже).
Цены на покупку вторички в разных районах Баден-Бадена колеблются от 2 700 до 4 200 евро за кв.м. Самые желанные квартиры в отреставрированных домах Баден-Бадена стоят от 3-4 тысяч евро за квадратный метр и выше. Недорогие квартиры купить в городе непросто, ведь даже в пригороде сложно купить жилье по цене ниже 100 тысяч евро.
Так, квартиры в хорошем состоянии стоят более 200 тысяч евро, апартаменты с современной отделкой и встроенной кухней – от 250 тысяч евро. Однако в окрестностях Баден-Бадена вполне возможно найти вторичную недвижимость стоимостью от 800 евро за квадратный метр.
Как купить квартиру в Баден-Бадене: нюансы инвестирования
Ограничений на покупку квартиры в Баден-Бадене для иностранцев нет. Процесс покупки и продажи полностью прозрачен. Владелец вторичной недвижимости получает стабильную прибыль, а его инвестиции защищены государством. Иностранные покупатели также могут рассчитывать на получение банковского ипотечного кредита, рассрочки, как и граждане страны (ставка по кредиту составляет около 3% годовых, то есть в несколько раз ниже, чем в странах СНГ).
Перед покупкой рекомендуем не только просмотреть фото выбранного объекта, но и почитать отзывы жителей дома и района. Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры в Баден-Бадене от собственника по индивидуальным параметрам. Купля и продажа квартиры в Баден-Бадене сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.
Купить жилье в Баден-Бадене – выгодное вложение, гарантирующее получение дохода, возможность проживания и оздоровления городе, который является одним из самых известных бальнеологических курортов мира и самым живописным уголком Германии.
Приветствуем!