GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Польше Новостройки в Польше Новостройки в Варшаве Aluzyjna 19

На карте

Aluzyjna 19 в Варшаве

Name: Открыты продажи в Aluzyjna 19
Start: 2020-08-25T07:59:25.710635+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Aluzyjna 19

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Aluzyjna 19 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Aluzyjna 19 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Aluzyjna 19 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Aluzyjna 19 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Aluzyjna 19 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Aluzyjna 19 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Aluzyjna 19 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о Aluzyjna 19

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 8843

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 29,00 м²
Этажей	4
Квартир	114
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

66 700$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

8.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Aluzyjna 19

О проекте

Об инвестициях

Osiedle Aluzyjna 19 - это современное многоквартирное здание, которое строится в районе Бялоленка в Варшаве.

Расположение

Объект находится по адресу Aluzyjna 19, в северной части Варшавы. Здание расположено в непосредственной близости от зеленых насаждений, жилых домов, торговых и сервисных центров и коммуникационных артерий. Поместье находится в 17 км от центра Варшавы.

Близость инвестиции

Рядом продуктовые магазины Biedronka (450 м), abka (350 м), Carrefour (2500 м), рестораны, аптека, кабинет врача, АЗС, церковь, открытый тренажерный зал, фитнес-клубы (Fort Fitness, Calypso, Megafitness). Торговый центр Galeria Pod Dębami находится примерно в 3400 м, Outdoor Gallery - 2600 м. Ближайшие образовательные учреждения - лесной детский сад «Тарчомин» (250 м), частный детский сад «Покорители мира» (130 м), детский сад № 192 (2000 г.) м), начальная школа № 154 (1000 м), начальная школа № 366 Яна Павла II (2400 м), негосударственная начальная школа (2600 м), языковая школа раннего возраста (400 м). Лесопарки Хенрикув и Дабрувка расположены на расстоянии 2300 м, Парк Супер Спот (2200 м), Лесной парк - 2900 м, Горка Видокова - 2600 м.

Архитектура

Усадьба Aluzyjna 19 представляет собой 4-х этажное здание с минималистским дизайном. Фасад выполнен в бело-бежевых тонах, добавлены большие окна и стальные балконные перила.

Инфраструктура усадьбы

Инвестиционная площадка закрыта и находится под круглосуточным наблюдением. Инвестиция имеет ухоженный двор, тротуары и растения. В подземном паркинге есть парковочные места для парковки машин. В распоряжении жителей есть велосипедная мастерская и велостоянки. В здании есть складские помещения и современные лифты.

Общение

Рядом с усадьбой останавливается автобус № 211 Tłuchowska. Близлежащая национальная дорога № 61 позволяет добраться до других частей столицы и Варшавской агломерации. Расстояние от инвестиции до аэропорта имени Шопена составляет почти 27 км. Расстояние до железнодорожного вокзала Варшава-Хощувка составляет 4,9 км.

О квартирах

В инвестиционном комплексе Aluzyjna 19 предлагаются квартиры с планировкой от 1 до 5 комнат и площадью от 29 до 119 квадратных метров. Во всех апартаментах есть балкон, терраса или частный сад. Застройщик предлагает пакеты отделки под ключ.

Застройщик

SP Invest Capital Group - опытный польский предприниматель, который более 15 лет выполняет девелоперские задачи в сфере жилищного строительс…
Подробнее о SP Invest