Wola Gabriela в Варшаве

Name: Открыты продажи в Wola Gabriela
Start: 2019-12-05T11:40:55.132221+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Wola Gabriela

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Wola Gabriela — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о Wola Gabriela

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2120

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 28,00 м²
Этажей	6
Квартир	130
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Подземный паркинг Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

64 400$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

7.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Wola Gabriela

О проекте

Об инвестициях

Wola Gabriela - это уютное жилое здание с элегантным современным дизайном, расположенное в варшавском районе Воля.

Расположение

Объект находится в Одоланах, на улице Яна Казимира 62А, в районе Воля. Здание окружено многоквартирными жилыми домами, находится в непосредственной близости от обширных зеленых зон, имеет удобное расположение с точки зрения коммуникации.

Близость инвестиции

В районе есть почта, АЗС, пекарни, рестораны, продуктовые магазины (Biedronka, abka, Carrefour). На расстоянии около 400 м находится парк варшавских повстанцев с детской площадкой и прогулочными дорожками. Ближайшими образовательными учреждениями являются начальные школы № 132, 350, 238, детский сад № 2, детские сады № 426, 319 и негосударственные детские сады, в том числе языковые и математические.

Архитектура

Инвестиция была разработана студией MKC и реализуется в два этапа. Корпус здания отличается современным элегантным дизайном, каскадной планировкой и яркими цветами. В доме шесть надземных этажей, большие панорамные окна и просторные террасы, на первом этаже служебные помещения.

Инфраструктура усадьбы

Инвестиционная площадка находится под наблюдением и охраной 24 часа в сутки. В здании установлены бесшумные лифты. В распоряжении жильцов кладовые и парковочные места в подземном гараже. В местах общего пользования спроектированы зеленые насаждения и аллеи.

связь

Инвестиция имеет удобное расположение с точки зрения коммуникации. В пределах 500 метров есть несколько автобусных остановок (линии 105, 197, 255, N42) и трамвайных остановок (линии 10, 13, 26, 27, 28), а также велосипедная станция Veturilo. До железнодорожного вокзала Варшава-Воля (линии KM, R9, S9) - 2100 м, до железнодорожного вокзала Варшава-Заходня - 2900 м. Поездка до центра Варшавы или выезд за город занимает около 10 минут.

О квартирах

Инвестиция включает жилые помещения планировкой от 1 до 5 комнат и площадью от 25 до 137 квадратных метров, в том числе двухуровневые квартиры. В квартирах есть балконы или террасы, отделанные морозостойкой нескользящей керамогранитной плиткой. Помещения на первом этаже имеют зеленые сады. Все квартиры оснащены бронедвери и домофонами.

Застройщик

Владелец Sokratesa Development Sp. z o.o. такое Bukowińska Development Sp. z o.o. Основным направлением деятельности компании в Польше являе…
Подробнее о Sokratesa Development