Naukowa 16 в Варшаве

Name: Открыты продажи в Naukowa 16
Start: 2019-12-04T08:09:25.396762+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Naukowa 16

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Naukowa 16 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о Naukowa 16

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2015

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 2580$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 49,00 м²
Этажей	2
Квартир	12
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Подземный паркинг Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

126 420$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

14.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Naukowa 16

О проекте

Об инвестициях

Osiedle Naukowa 16 - это уютное многоквартирное здание, расположенное в западной части Варшавы.

Расположение

Инвестиция находилась на улице Наукова, в районе Влохи в Варшаве. Дом расположен в непосредственной близости от одноквартирных и малоэтажных многоквартирных домов, зеленых насаждений и коммуникационных артерий.

Близость инвестиции

Рядом с инвестицией Naukowa 16 находятся фитнес-залы, ветеринарная клиника Citivets, кабинеты врачей, магазин бытовой техники, отделения банков, почта, магазин Castorama DIY, мебельный магазин Black Red White, рестораны, кафе, торговый центр Blue City (2500 м) и Atrium Reduta. (2700 м). Продуктовый магазин Biedronka находится в 900 метрах, Lidl - в 1900 метрах, магазин Carrefour - в 2,7 км. Парк с прудами Цетшевия и Варшавская Папугарния находятся в 1,5 км, Двойной парк Глинианки - 1400 м, Парк Комбатантув - 2500 м. Рядом находится частный детский сад «Toddler Club» (450 м), частный польско-английский детский сад (750 м). м), детский сад No 71 (750 м), микро-школа Италия (900 м), начальная школа No 94 (1000 м), средняя школа короля Яна III Собеского (2300 м), социальная средняя школа (4200 м), начальная школа английского языка (750 м).

Архитектура

2-х этажное здание построено в стиле модерн простой формы. Фасад выдержан в приглушенных светлых тонах с добавлением архитектурных панелей под дерево.

Инфраструктура усадьбы

Поместье огорожено и охраняется. В здании есть складские помещения, лифт, собственная газовая котельная.

Общение

Инвестиционный объект Naukowa 16 расположен в непосредственной близости от аллеи Ерозолимске, что позволяет быстро, за 11 минут доехать до центра Варшавы. Рядом проходят дороги № 7, 79, 719. На расстоянии 1250 метров находится железнодорожная станция Warszawa Aleje Jerozolimskie, откуда ходят поезда KM, WKD, S2, S3, S30. Автобусные остановки на Aleje Jerozolimskie с маршрутами 187, 127, 178, 517, 191, 228, 328, 717, N35, N85, N01 расположены в 790 метрах.

О квартирах

Инвестиция включает 2, 3, 5 комнатные квартиры площадью от 49 до 112 квадратных метров. Квартиры на первом этаже имеют выход в частный сад, квартиры на этажах имеют балконы или террасы. В каждой квартире есть домофон.

Застройщик

Structur Concept работает на рынке жилья Варшавы 14 лет и специализируется на строительстве небольших многоквартирных домов и одноквартирных…
Подробнее о Structur Concept