GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Польше Новостройки в Польше Новостройки в Варшаве Mysliborska 1

На карте

Mysliborska 1 в Варшаве

Name: Открыты продажи в Mysliborska 1
Start: 2019-11-28T12:52:28.414796+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Mysliborska 1

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Mysliborska 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Mysliborska 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Mysliborska 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Mysliborska 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Mysliborska 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Mysliborska 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Mysliborska 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Mysliborska 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о Mysliborska 1

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 1789

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 34,00 м²
Этажей	7
Квартир	543
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

78 200$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

9.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Mysliborska 1

О проекте

Об инвестициях

Myśliborska 1 - это жилой комплекс из многоквартирных домов с современным дизайном, расположенный в тихом районе Варшавы, в непосредственной близости от реки Висла.

Расположение

Инвестиция находится на улице Мыслиборска, в районе Бялоленка, на севере Варшавы. Район отличается близостью правого берега реки Вислы и зелеными насаждениями, имеет базовую городскую инфраструктуру.

Близость инвестиции

В непосредственной близости от объекта инвестирования находятся обширные зеленые и пешеходные зоны у реки Висла. До Жераньского канала и проката каноэ - 1700 м. В районе есть несколько учебных заведений. Частный детский сад Jagódka находится в 400 метрах. Начальная школа № 118 Отель Friends of Mazovia находится в 650 метрах, а детский клуб Toddler Club - в 700 метрах. Здание Европейского университета находится на расстоянии 1300 м. Римско-католическая церковь и пастырский центр pw. Богоматерь Помпеи находится в 1 км от отеля.

Ближайший супермаркет - Lidl (1100 м, около 3 минут на машине). Гипермаркет «Ашан» расположен в 3,3 км. Торговый центр Galeria Północna расположен примерно в 2,7 км от усадьбы, в нем, в частности, находятся магазины одежды, Cinema City, пункты обслуживания, рестораны и кафе.

Архитектура

Инвестиция состоит из многоквартирных домов разной высоты - от 3 до 6 этажей, выполненных в стиле минимализма и светлых тонах.

Инфраструктура усадьбы

На территории усадьбы есть коммерческие и служебные помещения, детская игровая площадка. В распоряжении жителей складские помещения, наземные парковочные места и двухуровневая подземная автостоянка. В зданиях есть лифты.

Общение

Автобусная остановка маршрута 211 находится в 500 метрах от объекта недвижимости, а ближайшая остановка ночного автобуса N13 - Konwaliowa (950 м). Близлежащая дорога - улица Модлинска - позволяет доехать до скоростной автомагистрали S8, расположенной в 3,3 км, и добраться до центра Варшавы на машине примерно за 15 минут.

О квартирах

Инвестиция включает двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площади варьируются от 34 до 88 квадратных метров. В помещениях первого этажа есть сады, в двухэтажных квартирах - балконы.

Застройщик

Мы семейная компания с более чем 27-летним опытом работы. Мы уже реализовали более пятидесяти инвестиций. Достижение этого стало возможным …
Подробнее о Konstanty Strus