Osiedle Goscinne в Познань

Name: Открыты продажи в Osiedle Goscinne
Start: 2019-12-13T13:27:21.239611+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Goscinne

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Osiedle Goscinne — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Osiedle Goscinne — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Osiedle Goscinne — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Osiedle Goscinne

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2464

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,00 м²
Этажей	4
Квартир	258
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

69 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

8.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Osiedle Goscinne

О проекте

Об инвестициях

Osiedle Gościnne - это современный комплекс уютных четырехэтажных домов, поэтапно реализованных в пригороде Познани.

Расположение

Инвестиция находится в деревне Скожево, в коммуне Допево, на пересечении улиц Познаньской и Малвовой. Поместье находится примерно в 12,6 км от центра Познани, в районе с хорошо развитой городской инфраструктурой.

Близость инвестиции

В непосредственной близости от объекта находятся пункты обслуживания, магазины Bricomarché и Rurex DIY, мебельные магазины MebloModa и Meblobuk, рестораны, аптека, медицинское учреждение, супермаркет Piotr i Paweł, Biedronka, Netto, Lidl, Chata Polska, продуктовые магазины Lewiatan, детская площадка, фитнес-клуб. Завод пресс-форм. Торговый центр Galeria Mallwowa находится в 450 м, ближайшее почтовое отделение - 1100 м. Ближайшие учебные заведения - детский сад "Twórcze Smyki" - 150 м, Начальная школа. Фредерик Шопен, Точка детского сада "Детский край" - 300 м, Общественный детский сад "Искерки" в Скожево - 650 м, Начальная школа No. Игнацего Яна Падеревского в Скожево - 1300 м. Теннисные корты Gem Złotowska расположены в 950 м, парк аттракционов "Родзинка" - 800 м, стадион "Познань" - 2200 м.

Архитектура

Уютные пятиэтажные дома вложения построены в современном стиле. Фасад выполнен в контрастных светлых и серых тонах.

Инфраструктура усадьбы

В зданиях установлены бесшумные лифты. Вокруг домов ухоженные газоны и тротуары. В распоряжении жильцов детская площадка, наземные парковочные места и подземный гараж.

связь

Поместье хорошо связано с центром города и другими частями Познани. Прямо у поместья, в 250 м от дома, есть автобусная остановка с автобусами № 177, 727 и 803, которые также обеспечивают доступ к Познани. Трамвайная петля Юниково (линии 1, 6, 13, 15) находится примерно в 2600 м. Провинциальная дорога № 307 (DW307) проходит примерно в 3 км от объекта инвестиций. До Старого города Познани можно добраться примерно за 25 минут на машине.

О квартирах

Инвестиция включает студии, двух- и трехкомнатные квартиры. Площади варьируются от 29 до 105 квадратных метров. В каждой квартире есть балкон, лоджия, терраса или сад.

Застройщик

Мы - один из крупнейших польских застройщиков жилья с более чем 20-летним опытом работы на рынке недвижимости. С начала существования компан…
Подробнее о J.W. Construction